Reklama

Oferty: Do kupienia ruiny mieszkaniowe

Część inwestorów szuka nieruchomości w złym stanie technicznym. Po remoncie sprzedają je z zyskiem.

Aktualizacja: 22.03.2016 09:41 Publikacja: 22.03.2016 09:12

– Inwestowanie w nieruchomości w okresie rekordowo niskich stóp procentowych jest alternatywą dla lokat bankowych – mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty. – Mali inwestorzy kupują głównie mieszkania na wynajem.

- Aleksandra Kubicka z serwisu otoDom.pl dodaje, że są też osoby, które stawiają na house flipping. – To specyficzna forma inwestowania w nieruchomości. Polega na zakupie domu bądź mieszkania w złym stanie technicznym poniżej ceny rynkowej. Po remoncie nieruchomość jest sprzedawana w dużo wyższej cenie.

Z analiz Emmersona i otoDom.pl wynika, że – wbrew pozorom – ofert mieszkań wymagających remontu nie ma na rynku wiele.

– Stanowią niewielki procent oferty w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu – mówi Skoczeń. Wśród ogłoszeń zamieszczonych w serwisie otoDom.pl lokale do remontu stanowią zaledwie 2–4 proc. wszystkich.

- – Dlatego poszukiwania odpowiedniej nieruchomości mogą zająć trochę czasu – nie ukrywa ekspert Emmersona.

Reklama
Reklama

Ważny jest też stan całego budynku. – Mieszkania wymagające remontu najczęściej znajdują się w starych blokach lub kamienicach, które lata świetności mają dawno za sobą – mówi Kubicka. – Nawet jeśli wyremontujemy mieszkanie, klientów może odstraszać zniszczony budynek.

Nieruchomości
Rośnie liczba prywatnych placówek opiekuńczych dla seniorów, ale nie mieszkań
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Nieruchomości
Z wynajmowanego mieszkania „na swoje”. Opłaca się?
Nieruchomości
Dla kogo deweloperzy budują w śródmieściu
Nieruchomości
Seans na filmowych schodach. Czy to bezpieczne i legalne?
Materiał Promocyjny
Ikona miejskiego stylu życia w centrum Gdańska
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama