– W tym roku hitem sprzedażowym będą niewielkie mieszkania w niewygórowanych cenach. Szczególna atrakcyjność takich lokali jest bezpośrednio związana z wciąż jeszcze ograniczonymi możliwościami finansowania zakupu przez nabywców.

Z tego samego powodu deweloperzy w rozpoczynanych inwestycjach proponują znacznie większą liczbę mniejszych lokali, niż to wcześniej planowali. Na przykład w nowym etapie naszego osiedla w Ursusie sprzedały się już prawie wszystkie lokale o powierzchni 34 – 40 mkw.

Ponieważ sprzedaż mieszkań rośnie z miesiąca na miesiąc, ilość promocji oferowanych przez deweloperów zacznie się zmniejszać. Już dziś bardzo trudno znaleźć oferty z rabatem lub bonusy w postaci darmowego garażu. W najbliższym czasie zdarzać się to będzie jedynie w przypadku lokali o przeszacowanej wartości, które już długo czekają na klienta. Firmy częściej niż upusty proponują teraz niskie ceny mieszkań połączone z wysokim standardem. Czas spadków cen już się jednak skończył. Dlatego inwestycyjny zakup mieszkania to teraz dobry pomysł, pod warunkiem jednak finansowania go gotówką. Jeśli kupimy lokal odpowiedni do wynajmu, czyli małe dwupokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji, wpływ z wynajmu będzie wyższy niż z lokat, których oprocentowanie spadło. Poza tym ceny mieszkań będą wolno, ale systematycznie rosnąć, więc w dłuższej perspektywie zyskamy też dzięki wzrostowi wartości inwestycji.