Mieszkanie z siłownią i kortami w pakiecie

Przy ul. Osmańczyka od ponad dwóch lat stoi osiedle Ogrody Bema firmy J.W. Construction, a kilka tygodni temu oddano tam do użytku basen zbudowany przez dewelopera. – Płacimy za niego w czynszu ok. 30 zł miesięcznie – opowiada Agnieszka Guz, mieszkanka osiedla. Dodaje, że na decyzję o zakupie lokalu wpłynęła jednak jego cena, a nie basen.

Maciej Gnoiński, doradca zarządu J.W. Constrution, mówi zaś, że to niejedyna pływalnia, którą na swoich osiedlach postawiła firma. Baseny są m.in. w apartametowcach przy ul. Łuckiej, w Mokotów Plaza, na osiedlach Dąbrówka Wiślana na Białołęce czy w Jerozolimskim w Ursusie. W tym ostatnim firma zbudowała też małą szkołę podstawową. Podobna placówka powstała również na osiedlu w Ząbkach. – Przedszkole, podstawówkę i gimnazjum zbudujemy też na osiedlu Lazurowe Ustronie w Kręczkach pod Warszawą – zapowiada Maciej Gnoiński. Dodaje, że takie inwestycje klienci bardzo sobie chwalą. – Dziś już nie wystarczy zbudować dom i garaż. Na osiedlach potrzebne są place zabaw, tereny zielone – dodaje.

[srodtytul]Sklep spożywczy[/srodtytul]

We wszystkich mieszkaniowych inwestycjach Pirelli Pekao Real Estate (PPRE) przewidziane są lokale handlowo-usługowe, tereny zielone i place zabaw. – Profil działalności lokali handlowych czy usługowych leży w gestii najemców, jednak staramy się zawsze pamiętać o tych elementach i zachęcać inwestorów do lokalizacji właśnie takich placówek – informuje Marcin Wolski, specjalista ds. marketingu w Pirelli Pekao Real Estate. Dodaje, że przykładem dobrych rozwiązań jest planowana inwestycja PPRE na byłych terenach Huty Warszawa. – Powstanie tam miasto ze wszystkimi funkcjami. Budynki mieszkalne, miejsca pracy oraz budynki użyteczności publicznej będą sąsiadować z terenami zielonymi i rekreacyjnymi – tłumaczy Wolski. Rozpoczęcie budowy pierwszego etapu, który obejmie 93,5 ha, zaplanowano na 2012 rok. W pierwszej fazie powstanie tam 8,4 tys. mieszkań, a docelowo będzie tam aż 720 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej.

Z kolei we wrześniu firma UBM rozpocznie budowę Oazy Kampinos w okolicach Puszczy Kampinoskiej. Na działce o powierzchni 32 hektarów powstaną 148 domów jednorodzinnych i 62 bliźniaki o powierzchni od ok. 160 do 240 mkw. Każdy z nich ma się znajdować się na zadrzewionej działce o powierzchni od ok. 800 do 1500 mkw. Trzeba będzie za nie zapłacić od 1,2 do 1,5 mln zł. Pierwsze 49 domów ma być gotowych już latem 2009 roku, a cała inwestycja ma się zakończyć w 2012 roku. – W Oazie Kampinos znajdą się m.in. fitness club i korty tenisowe. Założeniem jest stworzenie kompleksu dla rodzin z dziećmi w otoczeniu natury, stanowiącego funkcjonalną całość – opowiada Peter Obernhuber, członek zarządu UBM. Deweloper zamierza postawić na osiedlu sklep spożywczy i przedszkole. Nie zabraknie też parkowej zieleni z placami zabaw. Będzie również staw. – Klienci domagają się dziś, by infrastruktura została zapewniona przez dewelopera wraz z oddaniem budynków mieszkalnych do użytku – zauważa Peter Obernhuber.

[srodtytul]Z zimowymi ogrodami[/srodtytul]

O atrakcjach dla mieszkańców stara się też pamiętać GetHouse Developer, budujący mieszkania także poza Warszawą. I tak w inwestycji w Szklarskiej Porębie mieszkańcy apartamentów będą mieli do dyspozycji basen, znajdujący się na najniższej kondygnacji budynku, sauny, przeszklone ogrody zimowe i pomieszczenia do fitness.

Część rekreacyjna dostępna będzie z każdego miejsca budynku bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

– Mieszkańcy oraz ich goście będą korzystać z udogodnień bezpłatnie, bez żadnych ograniczeń – zapewnia Aleksandra Galińska, starszy specjalista ds. rozwoju produktu w GetHouse Developer.

Na osiedlu Ostoja Słupno w Słupnie oprócz placu zabaw dla dzieci centralnym punktem osiedla będzie niewielkie, ogrodzone jeziorko, od którego promieniście rozchodzą się ścieżki spacerowe i rowerowe oplatające cały teren.

Z kolei południowopraski budynek w Warszawie będzie miał lobby wejściowe, a przed windą znajdować się będzie sofa ze stolikiem, lampami oraz lustro. – Klienci zainteresowani projektami prestiżowymi o wysokim standardzie pytają o dodatkowe udogodnienia, ponieważ zazwyczaj stanowią grupę osób aktywnych. Mają mało czasu, więc dużym udogodnieniem jest posiadanie np. sali do fitness w budynku, co pozwala częściej z niej korzystać nie tracąc czasu na dojazdy – komentuje Aleksandra Galińska.Agnieszka Wojciechowska, marketing manager w Fadesa Prokom Polska, który buduje Ostoję Wilanów w Warszawie i osiedle Innova we Wrocławiu, informuje, że mieszkańcy stołecznego osiedla mogą się cieszyć niemal dwuhektarowym prywatnym parkiem leśnym, przeznaczonym wyłącznie dla nich. – W planach jest także centralny park z jeziorem – zapowiada Agnieszka Wojciechowska. – Na terenie całego osiedla będą też place zabaw dla dzieci oraz infrastruktura rekreacyjna. Od mieszkańców Ostoi Wilanów nie będzie pobierana opłata za wstęp do parków. – Z doświadczeń Fadesy Prokom Polska wynika, że klienci najczęściej pytają o takie elementy, jak: parki, place zabaw, monitoring na osiedlu, ochronę, zaplecze usługowe – wylicza.