Z punku widzenia dewelopera najbezpieczniejszą formą inwestycji są produkty niszowe, zwykle skierowane do zamożnego odbiorcy. Przy dużej niepewności co do uzyskania kredytu hipotecznego oraz rosnących stóp procentowych jedynie bardziej zamożna część społeczeństwa jest gotowa do podjęcia zobowiązań finansowych. Często także poszukuje sposobu na bezpieczne lokowanie swoich aktywów.
Inwestycja w luksusową rezydencję lub apartament wydaje się najrozsądniejszym wyborem w tych niepewnych czasach. Jest to segment wciąż najsłabiej w Polsce rozwinięty oraz mocno niedoszacowany, ale z pewnością bardzo stabilny. Taka inwestycja jest jednak obliczona długoterminowo. Rynek dóbr luksusowych rządzi się zupełnie innymi prawami.
Nawet w czasie kryzysu jest stosunkowo odporny na wahania cenowe, dzięki czemu ceny nieruchomości nie spadają, choć chwilowo odnotowane było spowolnienie wzrostu ich wartości.
