Aktualizacja: 06.04.2009 01:26 Publikacja: 06.04.2009 01:26
[b]Hiszpania[/b]
[srodtytul]Sprzedaż niższa o jedną trzecią[/srodtytul]
Liczba nowych budów domów mieszkalnych w Hiszpanii zmalała w 2008 r. o 41,5 proc. Był to najgorszy od dziesięcioleci rok na tym kwitnącym rynku nieruchomości. Zaczęto tylko 360 tys. budów. Sprzedaż nieruchomości zmalała o 32,6 proc. Dane pochodzą z resortu budownictwa.
[b]Francja[/b]
[srodtytul]Bardzo drogo mimo kryzysu[/srodtytul]
W 2008 r. ceny mieszkań w departamencie Haute-Savoie zmalały wprawdzie ostatnio o 1,4 proc., ale w ostatnich pięciu latach skoczyły o 72 proc. Najdroższym ośrodkiem zimowego wypoczynku jest Megeve, gdzie mkw. mieszkania kosztuje 6904 euro. Tam też zawarto rekordową transakcję: za 400-metrowy dom zapłacono 6,185 mln euro. Na drugim miejscu znalazło się La Clusaz (5753 euro za mkw.) a na trzecim Chamonix (5670 euro za mkw.).
[b]USA[/b]
[srodtytul]Rasizm w kredytach[/srodtytul]
Organizacja obrony praw ludności kolorowej w USA – NAACP – wystąpiła do sądu przeciw bankom Wells Frgo i HSBC, którym zarzuca rasizm w polityce kredytowej poprzez stosowanie wyższych stóp procentowych wobec klientów o czarnej skórze. Murzyni starający się o kredyty hipoteczne podwyższonego ryzyka (subprime) są o 30 proc. bardziej narażeni od białych klientów, tak samo wypłacalnych, na wyższe oprocentowanie oferowane przez bank. W kategorii klientów o dużych dochodach czarni klienci dostawali gorsze warunki w 50 proc. w porównaniu z białymi.
—p.r. (afp)
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita
[b]Hiszpania[/b]
[srodtytul]Sprzedaż niższa o jedną trzecią[/srodtytul]
Wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych to 3,5 mld zł – szacuje KPMG. Rezydencję na warszawskim Żoliborzu sprzedano w tym roku za 50 mln zł.
Apartamentowiec w podwarszawskim Legionowie ma być gotowy w drugim kwartale 2025 roku.
W imieniu niemieckiego klienta firma inwestycyjna Invesco Real Estate kupiła hotel Cloud One Hotel Gdańsk. Obiekt oferuje 327 pokoi.
Trei Real Estate Poland rozpoczyna budowę osiedla przy ul. Królewskiej w podwarszawskim Milanówku. Budynki będą certyfikowane w systemie BREEAM.
Bank zachęca rodziców do wprowadzenia swoich dzieci w świat finansów. W prezencie można otrzymać 200 zł dla dziecka oraz voucher na 100 zł dla siebie.
Rzeszowskie centrum logistyczno-przemysłowe dostarczy na rynek ponad 52 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej.
W przypadku dostawy nieruchomości w pierwszej kolejności należy ustalić, czy może ona być objęta zwolnieniem od VAT, a dopiero gdy do dostawy nieruchomości nie znajdzie zastosowanie zwolnienie zastosować właściwą stawkę podatku.
W przypadku dostawy lokalu razem z wyposażeniem może dojść do sytuacji, w której sprzedający będzie musiał rozpoznać kilka odrębnych transakcji i zastosować do nich różne stawki VAT.
Sprzedaż lokali w ostatnich miesiącach nie powala, ale jest solidna – biorąc pod uwagę koszt kredytów i brak programów wsparcia popytu.
Uchwalenie bądź zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mają bezpośrednie przełożenie na wzrost albo obniżenie wartości nieruchomości. Mogą także powodować ograniczenia w korzystaniu z niej w dotychczasowy sposób lub w sposób zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem. Kiedy właściciel ma prawo do odszkodowania z tytułu szkody planistycznej?
Miejsce we wspólnym garażu czy komórka lokatorska, w dzisiejszych czasach nie są żadnym luksusem. A jeśli do tego są prawnie związane z mieszkaniem, to fiskus nie ma żadnych podstaw, żeby kwestionować czy odbierać od nich ulgę mieszkaniową w PIT.
Po wejściu w życie przepisów w ubiegłym roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa częściej wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje zmiany dotyczące gruntów rolnych położonych w granicach miast.
Właściciel IKEA, szwedzka firma Ingka Group, sprzedał swoje ostatnie aktywo w Rosji - centrum dystrybucyjne pod Moskwą. Koncern określał centrum „kluczem do rozwoju IKEA w Rosji”. Magazyn o powierzchni prawie 180 tys. mkw obsługiwał wszystkie lokalne centra koncernu.
W przypadku sprzedaży egzekucyjnej w miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości tego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej służebnością nieruchomości.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
