Przed rokiem, gdy Jutkiewicz wchodził do Ganta, sugerowano, że kolejne przedsięwzięcia dolnośląskiego dewelopera w Warszawie mogą być realizowane we współpracy z nowo pozyskanym inwestorem, na posiadanych przez niego gruntach. Na razie jednak Jutkiewiczowi bliżej jest do debiutanta z GPW.

– Negocjacje w tej sprawie trwają i w naszej ocenie stanowiska stron są coraz bardziej zbieżne. Mamy nadzieję, że rozmowy zakończą się sukcesem. Ich finalizacja nastąpi w I kwartale 2011 r. – ocenia Zofia Egierska, prezes ED Invest. – Porozumienie jest prawdopodobne – ocenia Jutkiewicz.

Na działce w postindustrialnej części Woli powstać może ponad 350 mieszkań. Dla porównania – w 2011 r. ED Invest planuje wprowadzenie do sprzedaży około 250 lokali z inwestycji Wilga II i projektu przy ul. Jugosłowiańskiej (stołeczna Praga).

Podstawową zaletą działki jest jej lokalizacja, wadą – dość wysoka cena, którą za nią zapłaciło Sadie Investments. Przedstawiciele ED Invest zapewniają, że spółka zrealizuje na przedsięwzięciu zarobek nie mniejszy od zysków z dotychczasowych budów. – Jeżeli porozumiemy się z właścicielem gruntu, będziemy realizować inwestycję na tej działce na zasadzie jej udostępnienia. Sadie Investments w zamian za wniesienie ziemi do przedsięwzięcia otrzyma z góry ustalony ekwiwalent finansowy – tłumaczy Egierska.

Prezes stołecznego dewelopera zapewnia, że dla inwestycji przy Jana Kazimierza spółka nie będzie musiała pozyskiwać dodatkowego kapitału w drodze emisji akcji. – Zakładamy, że do sfinansowania będą wykorzystane środki własne, kredyty i przedpłaty klientów – wyjaśnia. Dodaje, że jednym z wariantów rozliczenia części wkładu Sadie w projekt jest emisja dla niego akcji. Jeżeli do niej dojdzie, Marek Jutkiewicz stanie się akcjonariuszem kolejnej spółki deweloperskiej z GPW.