Poziom wynajęcia centrów handlowych, które otwarto w ubiegłym roku, był niższy niż stopień wynajęcia takich obiektów, ale oddanych do użytku w latach 2007 — 2009 (w niektórych przypadkach wynosił nawet poniżej 80 proc. powierzchni w dniu otwarcia).
Należy jednak pamiętać, że komercjalizacja tych projektów przypadła na okres zawirowań w sektorze finansowym na świecie. Najemcy musieli się zmierzyć z wysokim kursem euro i niską dynamiką sprzedaży detalicznej. Dlatego dziś ostrożnie planują rozwój sieci sprzedaży i na lokalizacje swoich sklepów najchętniej wybierają istniejące centra handlowe z ugruntowaną już pozycją rynkową.
Warto wiedzieć, że w latach 2011- 2012 odnotujemy spadek podaży powierzchni handlowej. W tym roku nowe obiekty dostarczą na rynek 383 tys. mkw., a rozbudowywane — ok. 98 tys. mkw. Natomiast na 2012 r. zaplanowano oddanie do użytku ok. 587 tys. mkw. powierzchni. Może to być ważna zmiana dla rynku.
