Poznański obiekt Piątkowska 116 wybudował Monday Development, spółka deweloperska notowana na NewConnect. – Strategia firmy zakłada budowę i sprzedaż powierzchni biurowych dla małych i średnich firm – tłumaczą przedstawiciele dewelopera.
W obiekcie znalazły się pomieszczenia biurowe od 60 do 250 mkw. oraz lokal usługowo- handlowy o powierzchni 217 mkw. Będzie się w nim mieścił oddział banku BNP Paribas. Umowę najmu zawarto na pięć lat, z opcją przedłużenia.
W garażu podziemnym jest miejsce na 25 samochodów.
– Biurowce z lokalami na sprzedaż są odpowiedzią na zapotrzebowanie rynku. Wiele małych i średnich firm woli kupić powierzchnię biurową, niż ją wynajmować. Wychodzą z założenia, że bardziej opłaca się im zainwestować pieniądze w zakup biura i spłacać raty kredytu, niż płacić wysoki czynsz – mówi Piotr Kasprowicz, dyrektor sprzedaży w Monday Development. – Do niedawna powierzchnie w budynkach o wysokim standardzie można było tylko wynajmować. Mniejsze firmy, które poszukiwały lokalu na własność, mogły jedynie kupić mieszkania, a następnie przerobić je na biura – dodaje.
Jak informuje deweloper, nabywców znalazło już ponad 70 proc. z wszystkich 15 biur. Sprzedano 11 takich pomieszczeń, a dwa kolejne są objęte umowami przedwstępnymi.
– Wśród nabywców są m.in. kancelaria prawnicza, pracownia architektoniczna, poradnia stomatologiczna, specjalistyczna firma pomiarowa oraz firma zajmująca się kompleksowym zaopatrzeniem biur.
Średnia powierzchnia kupowanych lokali wynosi ok. 150 mkw. – podaje deweloper. – Jeden z nabywców kupił lokale o łącznej powierzchni prawie 500 mkw., które zajmują dwa piętra budynku.
Cena mkw. wynosiła od 6,9 do 9,5 tys. zł.
Budynek oddano do użytku pod koniec grudnia 2010 roku.
o deweloperze
Monday Development to spółka deweloperska notowana na NewConnect. Działa w Poznaniu. Buduje biura i mieszkania, inwestuje w grunty.
Spółka realizuje dziś pięć inwestycji: Sokoła i Botaniczna (mieszkania), Rataje (inwestycja mieszkaniowo-biurowa), Małe Garbary (inwestycja biurowa) oraz Strzeszyn (inwestycja gruntowa).
