Trump Towers Rio pomoże zaspokoić rosnący popyt na biura w drugim po Sao Paulo największym mieście Brazylii. Wart 2,1 mld dol. projekt budowy biurowców w śródmieściu Rio zapewni pracę brazylijskiemu sektorowi budownictwa po ukończeniu inwestycji związanych z olimpiadą w Rio w 2016 roku.
Przebudowa dzielnicy
- Budowa dwóch pierwszych wieżowców rozpocznie się w drugiej połowie tego roku i zostanie prawdopodobnie ukończona w 2017 roku - powiedział dziennikarzom Bloomberga Stefan Ivanov, szef wykonawczy całej inwestycji. Projekt Trumpa jest częścią starań Rio w dziele przebudowy śródmiejskiej dzielnicy portowej w kompleks mieszkalno-biurowy z nową siecią dróg, szybką koleją miejską i dostępem do obu miejskich lotnisk w Rio. Wieżowce pomogą zaspokoić rosnący popyt na powierzchnie biurowe.
- Deficyt biur najwyższej jakości zniechęcił wiele zagranicznych spółek do rozwinięcia działalności w Rio - mówi Ivanov na łamach Bloomberga. - To będzie dokładnie ten czas, kiedy największe przedsięwzięcia budowlane na rzecz olimpiady będą ukończone. A zatem deweloperzy będą mieli za sobą najgorętszy okres. To będzie najlepszy dla nich czas na rozpoczynanie nowych projektów.
Trump Towers Rio to wspólne przedsięwzięcie (joint venture) spółek MRP z siedzibą w Sofii, (która to firma prowadziła projekty deweloperskie od Londynu po Stambuł), Salamanca Group i Even3. Uczestnicy tego przedsięwzięcia wykupili licencję Trump Towers jako markę całego projektu, a sam Donald Trump nie dostarcza funduszy.
Wśród potencjalnych wykonawców jest też spółka Odebrecht, konsorcjum inżynieryjno-budowlane, które w zeszłym roku zdobyło kontrakty na wykonawstwo od lotnisk aż po autostrady.
Najwyższa rekomendacja
- Istnieje pilna potrzeba realizacji projektów o takich rozmiarach i o takim zasięgu, ponieważ Rio ma jeden z najniższych współczynników wolnych powierzchni biurowych w całym świecie. Tam nie ma wolnych biur - powiedział reporterom Donald Trump Jr. - W oparciu o szerokie badania przeprowadzone przez naszego agenta, firmę Cushman & Wakefield, możemy z satysfakcją potwierdzić, że Trump Towers Rio to obecnie największy miejski kompleks biurowy w krajach tzw. BRIC, czyli grupy państw, takich jak Brazylia, Rosja, Indie i Chiny. Trump odmówił komentarza na temat wartości umowy licencyjnej.
Firma Even3 ma najwyższy rating spośród dziewięciu brazylijskich przedsiębiorstw budowlanych, których wartość rynkowa przekracza 1 mld reali (1 real = 45 centów). Spośród 12 analityków pracujących dla Bloomberga 11 przyznało spółce Even rekomendację "kupuj akcje", a tylko jeden rekomendował wstrzymanie się.
