Analitycy Comperii.pl badają, jak w danym okresie zmieniała się wysokość rat kredytów hipotecznych. W analizie uwzględniają kredyty w wysokości 200 tys. zł zaciągnięte w październiku 2008 r., których okres spłaty wynosi 30 lat.
– Listopad jest kolejnym miesiącem, w którym wystąpił mocny spadek wysokości ?raty kredytowej zobowiązań hipotecznych wyrażonych ?w złotych. Ostatni odczyt ?tej zmiennej wyniósł 840 zł ?i był niższy od odnotowanego przed miesiącem o prawie ?32 zł. Jest to konsekwencja obniżki stóp rynkowych WIBOR, która jest pochodną ostatniego cięcia stóp przeprowadzonego ?przez Narodowy Bank Polski – komentuje Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl.
Z jego wyliczeń wynika, że największa podwyżka raty kredytowej w ciągu ?miesiąca dotyczyła zobowiązań mieszkaniowych denominowanych we franku szwajcarskim. W ciągu ostatnich 30 dni zmienna ?ta wzrosła z poziomu 1070 zł do 1082 zł, czyli o całe 12 zł.
Tymczasem o 11 zł ?wzrosło miesięczne obciążenie związane ze spłatą kredytów ?w dolarach amerykańskich. Jeszcze przed miesiącem ?rata takiego zobowiązania wynosiła 924 zł, a obecnie ?935 zł. Z kolei najmniejszy wzrost raty kredytu ?w walutach wyniósł 7,5 zł ?i dotyczył zobowiązań wyrażonych w euro. ?Aktualnie rata takiego zobowiązania wynosi ?812 zł.
– Rosnąca wysokość ?rat analizowanych ?kredytów mieszkaniowych ?jest spowodowana niekorzystną sytuacją ?panującą na rynku walutowym: w ostatnim miesiącu złoty stracił na wartości ?w odniesieniu do franka szwajcarskiego, euro ?i dolara amerykańskiego – wyjaśnia Jacek Kasperczyk.