– Średnia rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytów hipotecznych w złotych wyniosła w sierpniu 3,93 proc. Jest to wartość o 0,06 pkt. proc. niższa od tej, jaką odnotowaliśmy w ubiegłym miesiącu – mówi Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl.

Dodaje, że zaobserwowana zmiana nie jest spowodowana spadkiem rynkowej stopy procentowej WIBOR, tylko pojawieniem się na rynku nowych lub zaktualizowanych ofert kredytów hipotecznych. W ostatnim miesiącu zdecydowały się na to m.in. bank PKO BP oraz Eurobank.

Niskie stopy procentowe sprawiają, że zarówno osoby, które już spłacają swoje zobowiązania, jak i te dopiero zaciągające kredyty, będą płaciły lub już płacą niskie raty.

– Dobrym przykładem może być w tym przypadku rata 30-letniego zobowiązania zaciągniętego w styczniu 2009 roku, w wysokości 300 tys. zł. Dziś rata wynosi 1488 zł, podczas gdy w sierpniu ubiegłego roku przyjmowała wartość 1635 zł – czyli o 147 złotych więcej – wylicza Jacek Kasperczyk.

Dodaje, że za kilka lub kilkanaście miesięcy stopy procentowe wzrosną, a wraz z nimi miesięczne obciążenie związane ze spłatą rat.