Rz: Czy widać powolne odchodzenie klientów z rynku sprzedaży mieszkań na rynek wynajmu? Kto decyduje się na takie rozwiązanie?
Michał Niewiński, pośrednik z warszawskiej agencji Mieszkanie24.com: Trend jest zauważalny. Kiedy właściciel długo nie może sprzedać nieruchomości, zaczyna się zastanawiać nad innym rozwiązaniem. Zazwyczaj decyduje się na wynajem, rzadziej na zamianę mieszkania. Zauważamy też inny trend. Klienci, którzy chcą wynajmować mieszkanie, zgłaszają je i do oferty sprzedaży, i do oferty wynajmu. Jeśli pierwszy zgłosi się kupujący, to decydują się na sprzedaż.
Czy nowe warunki kredytowe i zmiany na rynku bankowym spowodują, że zaczniemy częściej wynajmować mieszkania?
MN: Mieszkania się dobrze sprzedają, jeżeli nie są przeszacowane. Czas sprzedaży w dużej mierze zależy od sprzedającego i ceny, jaką podyktuje. Kredyt jest tylko dodatkowym czynnikiem wspomagającym spadkowy trend cen na rynku wtórnym.
Jak dziś wygląda sytuacja na rynku najmu mieszkań?
