Jak zmieniają się ceny nowych mieszkań? Kiedy firmy decydują się na podwyżki? Sondę prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl:

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:

W 2015 roku nasza oferta cieszyła się dużym zainteresowaniem, jednak w ogólnym ujęciu ceny nie poszły w górę. Tam, gdzie budujemy osiedla składające się z kilku etapów, staraliśmy się utrzymać stawki za metr z poprzednich lat. Zmieniliśmy nieco ceny w projektach, których tempo sprzedaży było większe niż zakładane. Dotyczyło to tylko tych lokalizacji, w których mieliśmy ograniczoną podaż.

Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord:

Choć sytuacja na rynku jest nadal stabilna, na przestrzeni kolejnych miesięcy ubiegłego roku widoczna była tendencja wzrostowa cen mieszkań w największych miastach. W ślad za tym nieznacznie zdrożały gotowe mieszkania w warszawskich inwestycjach naszej firmy. Nie dotyczyło to jednak osób skłonnych zaczekać na swoje wymarzone M. Klientom decydującym się na zakup lokali na wczesnym etapie projektu zawsze oferujemy bardzo atrakcyjne warunki zakupu i możliwość dokonania zmian w projekcie mieszkania. Lokale w ostatnim budynku warszawskiej inwestycji Śródmieście Wilanów można kupić już za 6,9 tys. zł za mkw., a w kameralnym Brzozowym Zakątku - za 6,5 tys. zł za mkw.

Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates:

Rok 2015 był dla rynku mieszkaniowego bardzo dobry. Mimo to ceny w naszych inwestycjach utrzymywały się na stabilnym poziomie. Obniżyliśmy jedynie ceny ostatnich dwupoziomowych 160-metrowych apartamentów w inwestycji ConceptHouse Mokotów. Oferujemy je w cenie 6,9 tys. zł za mkw. Dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania, które oferujemy w drugim etapie inwestycji Apartamenty Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu. Ceny lokali wahają się tu od 8 do 10 tys. zł za mkw.

Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic:

Pomimo większego zainteresowania mieszkaniami w ubiegłym roku nie podnosiliśmy cen ofertowych. Podobnie jak inni deweloperzy utrzymywaliśmy je na stałym poziomie. Zauważalną tendencją są jednak mniejsze oczekiwania dotyczące rabatów wśród naszych klientów, co przełożyło się na niewielki wzrost cen transakcyjnych.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest:

W 2015 roku ceny oferowanych przez nas mieszkań były podobne jak rok wcześniej. Co więcej, można mówić nawet o delikatnym spadku cen o ok. 1 proc., co przełożyło się nominalnie na nieco mniejszą cenę za metr. Natomiast jeśli chodzi o porównanie cen na początku i na koniec roku 2015, trzeba przyznać, że nie były to znaczące różnice.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.:

W minionym roku obserwowaliśmy utrzymujące się na stałym poziomie ceny mieszkań z lekką tendencją wzrostową.  Klienci wiedzą, że ceny mieszkań nie spadną, ale przepłacać nie chcą i poszukują najlepszych ofert. Kupno nieruchomości to sposób na bezpieczne inwestowanie kapitału. Budujemy w różnych lokalizacjach, oferujemy możliwość odbioru lokalu wykończonego pod klucz. Przykładowo na osiedlu Bliska Wola w Warszawie można nabyć wykończone i wyposażone mieszkanie w cenie od 239 tys. zł.

Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper:

W 2015 roku ceny oferowanych przez nas mieszkań były stabilne. Wynika to z polityki cenowej, którą możemy prowadzić dzięki dobrej i stałej współpracy z podwykonawcami. Stawki cenowe nie zostały obniżone, a niewielki wzrost kosztów pojawiał się tylko w miarę zaawansowania budowy osiedli.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska:

- Ceny w naszych inwestycjach w ubiegłym roku utrzymywały się na stabilnym poziomie. Staramy się tak projektować cennik na początku, kiedy wprowadzamy inwestycję na rynek, by nie windować cen w trakcie sprzedaży.

Ewa Skibińska, marketing manager w Red Real Estate Development:

Ceny oferowanych przez nas mieszkań utrzymywały się w 2015 roku na stałym poziomie. Nasi klienci mogli wielokrotnie liczyć na atrakcyjne oferty specjalne, które przynosiły znaczne oszczędności.

Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A.:

Nie podnosimy drastycznie cen. Mamy swoich stałych klientów, którzy często zmieniają mieszkania w obrębie naszych inwestycji. Najkorzystniejsze ceny klienci mogą uzyskać, kupując mieszkanie na początku sprzedaży danej inwestycji. Później, w zależności od zaawansowania prac budowlanych, ceny za mkw. rosną.

Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN S.A.: