Od stycznia 2017 r. po raz kolejny wzrośnie wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym. Co prawda, te banki, które teraz udzielają kredytów na 90 proc. wartości nieruchomości, zapewne będą robiły to dalej. Jednak sześć instytucji, w których już potrzeba 15 proc. wkładu własnego, podwyższy ten próg do 20 proc.
Komentuje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander:
- Rekomendacja S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego wymusza na bankach, aby nie udzielały kredytów hipotecznych osobom, które nie posiadają odpowiednio wysokiego wkładu. Obecnie przynajmniej 10 proc. wartości nieruchomości trzeba sfinansować ze środków własnych. Jednak ponad połowa instytucji wymaga więcej, czyli 15 lub nawet 20 proc.
Dzieje się tak dlatego, że aby móc udzielać kredytów z 10-proc. wkładem, bank musi wykupić specjalne ubezpieczenie. Te, które go nie posiadają, mogą udzielać kredytów najwyżej na 85 proc. wartości nieruchomości, a od przyszłego roku na nie więcej niż 80 proc.
