Reklama

Zakład pogrzebowy może funkcjonować wśród domów jednorodzinnych - wyrok NSA

Zakład pogrzebowy świadczy usługi o charakterze komunalnym i można go zbudować wśród domów jednorodzinnych, o ile jest to zgodne z planem zagospodarowania.

Aktualizacja: 31.05.2016 18:42 Publikacja: 31.05.2016 18:19

Zakład pogrzebowy może funkcjonować wśród domów jednorodzinnych - wyrok NSA

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz

We wtorek Naczelny Sąd Administracyjny przesądził, że zakład pogrzebowy (bez kremacji) w Długosiodle, woj. mazowieckie, może funkcjonować wśród domów jednorodzinnych. Pozwala bowiem na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza on usługi komunalne, a do takich zalicza się te świadczone przez zakład.

Spór rozpoczął się od protestu mieszkańców ul. Dąbrowszczaków przeciwko budowie zakładu pogrzebowego w pobliżu ich domów.

Tłumaczyli, że będzie to uciążliwe sąsiedztwo. Chodzi o przygotowywanie zwłok do pochówku, śpiewy, modlitwy. Będzie to źle wpływało na ich psychikę, spadnie wartość nieruchomości etc. Właścicielka sklepu spożywczego obawiała się też, że wójt nie przedłuży jej koncesji na alkohol. Mieszkańcy tej ulicy podnieśli również, że inwestorzy mają działkę przy cmentarzu. Jest to zdecydowanie lepsza lokalizacja dla tego rodzaju usług aniżeli centrum Długosiodła.

Starosta, mimo protestów właścicieli nieruchomości zlokalizowanych przy ul. Dąbrowszczaków, wydał pozwolenie na budowę zakładu. Jego zdaniem inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Spełnione zostały też inne niezbędne wymogi. Inwestycja posiada także w wszystkie niezbędne uzgodnienia.

Właściciele nieruchomości wnieśli odwołanie do wojewody mazowieckiego. Ten jednak utrzymał pozwolenie w mocy. Wtedy odwołali się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie.

Reklama
Reklama

Ten sąd również utrzymał w mocy pozwolenie na budowę. Według niego miejscowy plan dla tej ulicy dopuszcza nieuciążliwą działalność usługową oraz komunalną. Do takich można zaliczyć usługi zakładu pogrzebowego. Plan nie definiuje bowiem pojęcia „działalności nieuciążliwej". Nie precyzuje również, na jakich zasadach w tym rejonie mają być świadczone usługi komunalne.

Z tego powodu WSA doszedł do wniosku, że plan nie zabrania lokalizacji zakładu pogrzebowego wśród domów jednorodzinnych. A skoro tak, to pozwolenie na budowę jest wciąż ważne.

Skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniósł właściciel posesji znajdującej się naprzeciwko zakładu pogrzebowego. Sąd kasacyjny jednak ją oddalił.

Swoją decyzję uzasadnił w podobny sposób jak WSA. Stwierdził również, że właściciel posesji miał interes czysto faktyczny, niemający umocowania w prawie. Chodzi mianowicie o problemy natury czysto emocjonalnej.

To jednak nie wystarczy, żeby uchylić pozwolenie na budowę zakładu pogrzebowego.

Sygn. akt II OSK 2318/14

Prawo w Polsce
Gdzie wyrzucać stare ubrania? Od 1 stycznia nie wszyscy będą musieli wozić je na PSZOK
Praca, Emerytury i renty
Aż cztery zmiany w grudniu 2025. Nowy harmonogram wypłat 800 plus
Prawo na świecie
Czy będzie problem z uznawaniem rozwodów administracyjnych za granicą?
Nieruchomości
Nowe obowiązki dla właścicieli nieruchomości. Które budynki obejmą w 2026 roku?
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Nieruchomości
Książeczka mieszkaniowa wciąż jest trochę warta
Materiał Promocyjny
Nowa era budownictwa: roboty w służbie ludzi i środowiska
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama