"Rz": Skanska ogłosiła sprzedaż czterech biurowców za 160 mln euro. Czy może Pan wymienić inne duże transakcje polskim na rynku nieruchomości komercyjnych, do jakich doszło w ostatnim czasie?
Soren Rodian Olsen, ekspert w Grupie Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield: Warto tu wymienić chociażby sprzedaż przez firmę Torus pierwszego etapu kompleksu Alchemia w Gdańsku. Nabywcą był Reino Partners. Kolejna transakcja to sprzedaż przez firmę Mayland Centrum Handlowego Riviera w Gdyni, które kupił Union Investment. Natomiast BlackRock sprzedał portfel nieruchomości handlowych na Śląsku firmie Rockcastle Global Real Estate.
Dlaczego Polska jest atrakcyjna dla inwestorów zza granicy? Nie tylko Warszawa, ale także stolice regionów.
Na tle innych krajów Unii Europejskiej Polska ma stabilną gospodarkę i perspektywy wzrostu gospodarczego. Ponadto może zaoferować inwestorom atrakcyjniejsze cenowo nieruchomości niż mają tradycyjne rynki inwestycyjne Europy takie jak Wielka Brytania, Francja i Niemcy. Ze względu na silną pozycję Polski jako lokalizacji firm z sektora BPO/SSC dużym zainteresowaniem inwestorów cieszą się nieruchomości biurowe w miastach regionalnych. Natomiast w sektorze nieruchomości handlowych i logistycznych obserwujemy spore zainteresowanie kapitału zagranicznego, co skutkuje wzrostem cen do rekordowych poziomów.
Czy ten rok może być rekordowy na polskim rynku inwestycyjnym? O czym mówią dziś inwestorzy?
