Rz: W 2017 r. na rynku nieruchomości logistycznych padły rekordy pod względem oddanych zasobów i wynajętej powierzchni. Jak długo koniunktura może się utrzymać, co ją napędza?
Radosław T. Krochta, prezes MLP Group: Polska gospodarka w minionym roku rozwijała się stabilnie. Popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe utrzymywał się na wysokim poziomie. W zależności od różnych statystyk deweloperzy skutecznie odpowiedzieli na ten popyt dostarczając na rynek 1–2 mln mkw. nowej powierzchni. W efekcie całkowite zasoby w Polsce przekroczyły 13,5 mln mkw. Zmniejszył się jednocześnie wskaźnik pustostanów.
W tym roku spodziewane jest utrzymanie dynamiki wzrostu PKB powyżej 4 proc. To powinno przełożyć się na dalszy dynamiczny rozwój rynku magazynowego. Takie są też nasze założenia.
Ile powierzchni firma dostarczyła na rynek w 2017 r. i ile wynajęła? Jakie są plany na 2018 r.?
Podpisaliśmy umowy na łącznie ponad 220 tys. mkw. Podwoiliśmy w ten sposób wielkość zakontraktowanej powierzchni w porównaniu do poprzedniego roku. Z tego ponad 90 tys. mkw. powierzchni zostało wynajęte w nowo realizowanych inwestycjach. Miniony rok był dla nas rekordowy. Nie zamierzamy zwalniać tempa. Liczymy na co najmniej powtórzenie ubiegłorocznego wyniku, ale wiele wskazuje na to, że ten rok będzie jeszcze lepszy.