To nie tylko największa transakcja w historii firmy Torus, dewelopera obiektu, ale też trójmiejskiego rynku biurowego. To także jedna z największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych.
Argon, trzeci etap Alchemii, to jeden z największych wolnostojących biurowców w Polsce. Całkowita powierzchnia najmu to niemal 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ponad 36 tys. mkw. Budynek jest wynajętyw niemal 90 proc. Najemcami są m.in. Lufthansa Systems Poland, Marine Harvest, Luxoft, Grupa Wirtualna Polska. Na parterze, na powierzchni prawie 2 tys. mkw. działa dziesięć lokali usługowo-handlowych. Budynek jest certyfikowany w LEED na najwyższym poziomie Platinum.
Kupujący Argon to filipińska firma, Grupa ISOC, która zwiększa aktywność inwestycyjną na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach. Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC powiedział, że firma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku. - Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce to aktywa wnoszące znaczną wartość do naszego obecnego portfela. Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne - powiedział Michael Cosiquien. - Mamy nadzieję, że rozwiniemy w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać długoterminowo.
- Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy - mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.
Torus, uwzględniając Argon, zrealizował do tej pory sześć transakcji sprzedaży nieruchomości biurowych pięciu różnym funduszom (pięć budynków Arkońska Business Park oraz trzy etapy Alchemii) za łączną kwotę niemal 280 mln euro. Torus odpowiada za ponad połowę (niemal 65 proc.) transakcji zrealizowanych przez trójmiejskich deweloperów.