Reklama

Tam jest najwięcej eksmisji

Gdzie najczęściej Polacy tracą dach nad głową sprawdzili eksperci portalu RynekPierwotny.pl.

Aktualizacja: 20.12.2019 23:09 Publikacja: 20.12.2019 22:54

O eksmisjach mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:

Liczba eksmisji mocno różni się w poszczególnych powiatach i miastach na prawach powiatu. Nasz portal sprawdził, gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową. Nasza niedawna analiza potwierdziła, że w latach 2017 - 2018 był widoczny spadkowy trend liczby eksmisji. To zjawisko stało się szczególnie wyraźne w minionym roku. Pomimo spadku liczby eksmisji, nie zmieniła się jedna kwestia. Chodzi o spore terytorialne zróżnicowanie liczby eksmitowanych lokatorów. W niektórych powiatach i miastach na prawach powiatu eksmisje praktycznie się nie zdarzają. Gdzie indziej są one stosunkowo częste.

Główny Urząd Statystyczny co roku dostarcza nam informacji o liczbie eksmisji. Najnowsze takie dane pochodzą z 2018 r. Warto zwrócić uwagę, że GUS osobno podaje liczbę eksmisji dotyczących mieszkań gminnych i innych typów lokali. Dołączony wykres prezentuje lokalizacje, w których odnotowano największą łączną liczbę eksmisji. Do pierwszej dziesiątki zakwalifikowały się tylko większe miasta (miasta na prawach powiatu).

Uwagę zwraca dystans między Warszawą a pozostałymi miastami. Duża liczba eksmisji w stolicy (1155 przez cały 2018 r.) po części jest związana z wielkością tego miasta. Warto również podkreślić, że w stolicy były opróżniane niemal same mieszkania gminne i spółdzielcze. Liczba warszawskich eksmisji z podziałem na rodzaj lokalu przedstawia się następująco:

eksmisje z mieszkań gminnych - 822 w 2018 r. eksmisje z mieszkań spółdzielczych - 289 eksmisje z mieszkań własnościowych - 33 eksmisje z innych rodzajów mieszkań - 11

Reklama
Reklama

Wyniki mogą sugerować, że warszawskie władze podobnie jak tamtejsze spółdzielnie starają się rozwiązać problem czynszowego zadłużenia poprzez opróżnianie problematycznych mieszkań.

Porównywane powiaty i miasta na prawach powiatu cechują się bardzo zróżnicowaną liczbą ludności. Dlatego postanowiliśmy porównać liczbę eksmisji w przeliczeniu na 100 tys. mieszkańców. Nasze zestawienie prezentuje lokalizacje, dla których odnotowano najwyższe poziomy analizowanego wskaźnika z 2018 r. Okazuje się, że po uwzględnieniu liczby mieszkańców Warszawa nie zajmuje już pierwszego miejsca pod względem częstości eksmisji. Stołeczne miasto zostało wyprzedzone przez znacznie mniejsze ośrodki. Mowa o Jeleniej Górze, Piotrkowie Trybunalskim, Chorzowie, Mysłowicach, Świętochłowicach oraz Legnicy.Pod względem częstości eksmisji Warszawę wyprzedził również powiat brzeski z województwa opolskiego.

Trudno znaleźć wspólny mianownik dla wszystkich miast, które cechują się dużą częstotliwością eksmisji. Można jednak zauważyć nadreprezentację miast o charakterze typowo przemysłowym i poprzemysłowym. Przykład stanowią takie ośrodkijak Jelenia Góra, Piotrków Trybunalski, Chorzów, Mysłowice, Świętochłowice, Wałbrzych. Duża liczba takich miast raczej nie jest przypadkowa i może świadczyć o problemach społecznych.

Nieruchomości
Jak się zmieniają nastroje na rynku mieszkań? Kto odpowiada za patodeweloperkę?
Materiał Promocyjny
UltraGrip Performance 3 wyznacza nowy standard w swojej klasie
Nieruchomości
Sieć parków handlowych Vendo w Polsce sprzedana za 1,3 mld zł
Nieruchomości
Klienci liczą, porównują, negocjują. „Nie można bawić się cenami”
Nieruchomości
Inwestorzy PRS mieli budować w Polsce na wyścigi. Co ich powstrzymało?
Materiał Promocyjny
Manager w erze AI – strategia, narzędzia, kompetencje AI
Nieruchomości
Marcin Dumania, prezes Sun & Snow: Może być więcej okazji na rynku apartamentów wakacyjnych
Materiał Promocyjny
Prawnik 4.0 – AI, LegalTech, dane w codziennej praktyce
Reklama
Reklama