O przygotowywaniu się biurowców na powrót pracowników i o pracy w czynnych budynkach mówi Maciej Mielęcki, szef regionu w SPIE Building Solutions:

- Choć wiele parków biurowych opustoszało, pracują w nich specjaliści od utrzymania budynków i serwisanci. Modyfikują swoje standardowe działania tak, żeby zmniejszać zagrożenie zakażenia.

Zwiększa się zapotrzebowanie na dodatkowe usługi facility management (FM, czyli kompleksowa "opieka" nad budynkiem - red.). Tam, gdzie ludzie przychodzą do biur, montowane są np. urządzenia do zdalnego mierzenia temperatury wchodzących osób.

Każda czynność, która została nam powierzona i określona w spisie obowiązków czy w umowie z właścicielem lub zarządcą budynku jest wykonywana w takim samym zakresie i jakości jak przed miesiącem czy dwoma. Choć z uwagi na sytuację epidemiologiczną i działania prewencyjne, jakie podejmujmy w porozumieniu z właścicielami obiektów, terminy mogą się nieznacznie zmienić. Dotyczy to kontroli, inspekcji i serwisów systemów i instalacji, w które jest wyposażony budynek.

Podobnie w przypadku wezwań do awarii czy błędnych odczytów. Realizujemy je w takim samym czasie.

Budynków nie można pozostawić samym sobie. Na przykład instalacja wodociągowa wymaga regularnych kontroli szczelności w pomieszczeniach, w których znajdują się rury i zawory wodociągowe, np. w toaletach, kuchniach czy umywalniach. W przypadku instalacji ogrzewania trzeba regularnie sprawdzać parametry pracy kotłowni. Ważna jest także konserwacja urządzeń, które zostały wyłączone, zgodna z wymaganiami ich producentów.

Część budynków nie została jednak całkowicie wyłączona z użytku. Zarządzający tymi obiektami starają się wprowadzić nowe rozwiązania, które zwiększą bezpieczeństwo pracujących i zminimalizują ryzyko zakażenia. Nie chodzi tu tylko o podstawową dezynfekcję części wspólnych.

Przykładem bardziej zaawansowanego rozwiązania są urządzenia do mierzenia temperatury wchodzących osób. Takie instalacje są w stanie sprawdzić równocześnie temperaturę z wielu twarzy, z odległości kilku metrów.

Notujemy zwiększone zainteresowanie dodatkowym wsparciem. Dostarczamy nowe usługi czy wyposażenie związane np. z dezynfekcją pomieszczeń czy montażem aparatury do zdalnego pomiaru temperatury wchodzących osób. Takie urządzenia są w stanie sprawdzić w tym samym czasie nawet kilkanaście osób, nie powodując utrudnień w przemieszczaniu się.

Firmy FM, dbające o stan budynków, same wdrażają mechanizmy zabezpieczające. Te, które dysponują szerokimi kadrami, w tym technikami i serwisami mobilnymi, wprowadzają zmianowy system pracy w interwałach tygodniowych. Dzięki temu niezagrożone są terminy prowadzonych przeglądów i inspekcji w biurach czy magazynach. Pozwala to zmniejszyć ryzyko zakażenia wynikającego z kontaktu między technikami a osobami przebywającymi na obiektach. Jest to jedynie zmiana wewnętrzna, nieodczuwalna przez pracujących w budynku najemców, nie wpływa też ujemnie na jego stan techniczny.