- Kolejny rok z rzędu ceny mieszkań na stołecznym rynku nieruchomości osiągnęły rekordowe poziomy. Wzrosty cen w całej stolicy sięgnęły średnio 12% proc. Mediana ceny mkw. na rynku pierwotnym przekroczyła poziom 10 tys. zł., a na rynku wtórnym 9 tys. zł. Podwyżki nie ominęły żadnej z dzielnic na obydwu rynkach – podają eksperci Emmerson Evaluation.

Z analiz wynika, że na rynku pierwotnym w siedmiu z osiemnastu warszawskich dzielnic mediany ceny mkw. przekroczyły 10 tys. zł. - Dynamiczne wzrosty cen odnotowano w dzielnicach centralnych - w Śródmieściu, na Woli, Ochocie, Żoliborzu i na Pradze-Północ. Największe, ponad 20-proc. wzrosty, analitycy odnotowali na Woli i Pradze -Północ. W ciągu sześciu lat mieszkania drożały najbardziej w Śródmieściu i dzielnicach, w których jest druga linia metra, czyli Wola i Praga-Północ. - Pod względem cen mieszkań liderem niezmiennie jest Śródmieście z medianą ceny mkw. zbliżającą się do 20 tys. zł (19,23 tys. zł). Najwięcej nowych inwestycji w tej dzielnicy zlokalizowanych było na Powiślu w pobliżu rewitalizowanej Elektrowni Powiśle. Bliskość terenów rekreacyjnych (m.in. bulwary), bardzo dobra dostępność transportowa, edukacyjna i zdrowotna sprawiła, że miejsce to było atrakcyjne dla deweloperów, jak i dla nabywców (na własne potrzeby, jak i na wynajem) – wskazują eksperci firmy Emmerson Evaluation.