O nowych rekordach cen w Warszawie pisaliśmy już w „Nieruchomościach". Przypomnijmy: przeciętna cena mkw. lokali na stołecznym rynku pierwotnym w I półroczu osiągnęła rekordowe 10,7 tys. zł. To o 5,6 proc. więcej niż pod koniec 2019 r. W ciągu dwóch lat mieszkania zdrożały o 15,7 proc.
Dziś pokazujemy sytuację w kolejnych miastach. Z analiz spółki Emmerson Evaluation wynika, że we Wrocławiu w I półroczu średnia cena mkw. mieszkania wzrosła do ponad 8,4 tys. zł. Była wyższa o 3,4 proc. niż pod koniec 2019 r.
Największe podwyżki, o 8,3 proc., odnotowano w Śródmieściu, gdzie przeciętna cena mkw. lokalu przekroczyła 11,8 tys. zł. O 5,4 proc. podrożały mieszkania na Krzykach. Średnia cena mkw. lokalu w tej dzielnicy wzrosła do ponad 8,4 tys. zł. O 1,9 proc. zdrożały lokale w Fabrycznej. To w tej dzielnicy można znaleźć najtańsze mieszkania. Średnia cena mkw. mieszkania wynosi tam ponad 7,3 tys. zł. Najmniejszy wzrost, o 1,1 proc., odnotowano na Psim Polu. Przeciętna cena mkw. mieszkania przekroczyła tam 7,5 tys. zł. Lokale o 2,7 proc. staniały w ciągu półrocza na wrocławskim Starym Mieście. Średnia cena spadła do 10,4 tys. zł za mkw. Mimo obniżek jest to druga pod względem cen dzielnica Wrocławia.
– Dynamika wzrostu cen w ciągu półrocza we Wrocławiu jest jedną z najniższych. Podobny jak stolica Dolnego Śląska wynik (wzrost o 3,4 proc.) uzyskał Sopot, gdzie mieszkania zdrożały o 3,3 proc. Najmniejsze wahania cen odnotowaliśmy w Gdańsku i Gdyni, wzrosty wyniosły 1,4 i 1,3 proc. – podaje Emmerson Evaluation.
Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu spadła o 42 proc. Gorzej było tylko w Łodzi, gdzie poziom sprzedaży zmniejszył się o 57,5 proc.
