– Sezon obniżek cen kredytów hipotecznych w pełni! Zbiega się jednak z niekorzystnym dla kredytobiorców osłabianiem kursu złotego. W efekcie nowe pożyczki zaciągane są taniej, a za stare trzeba więcej płacić.

W ciągu miesiąca złoty stracił do euro i franka szwajcarskiego po ok. 5 proc. oraz ponad 13 proc. do amerykańskiego dolara. Tylko z tego powodu barometr odzwierciedlający koszty kredytów hipotecznych wzrósł o kilkadziesiąt punktów.

Dlatego właśnie w przypadku kredytów w dolarach mówimy o największym załamaniu kosztów. Wskaźnik w ciągu 30 dni wzrósł o niemal 100 punktów do rekordowego poziomu 706.

Ewentualne dalsze osłabianie złotego będzie wciąż wpływać na notowania barometru. Szczęśliwie nic nie zapowiada zacieśniania polityki kredytowej przez banki, czyli podwyższania oprocentowania kredytów. Liczymy więc na spadek wartości całkowitych kosztów kredytów w średnim i długim terminie.

[ramka]

[b]KOSZT KREDYTU[/b]

- wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),