Reklama
Rozwiń

Ważna jest prestiżowa lokalizacja

Okiem dewelopera: Patrycja Kwiatkowska, Griffin Real Estate

Publikacja: 21.06.2010 01:20

Ważna jest prestiżowa lokalizacja

Foto: Archiwum

– Popyt na luksusowe apartamenty jest oczywiście niższy w mniejszych miastach, bo najbogatsi klienci, którzy dysponują funduszami na tego typu produkty, stanowią tam niewielki procent mieszkańców.

Są jednak w Polsce małe miejscowości, w których dominują luksusowe nieruchomości, na przykład podwarszawski Konstancin.

W sąsiedztwie dużych miast przeważają jednak raczej projekty rezydencjalne niż apartamentowce.

Apartamenty w małych miejscowościach to domena lokalizacji wakacyjnych oraz uzdrowiskowych, gdzie nabywcami są w zdecydowanej większości mieszkańcy dużych miast, którzy szukają dla siebie miejsca na drugi dom czy miejsce wypoczynku na wakacje.

W zależności od wielkości miasta inne jest jednak pojęcie standardu – coś, co w Warszawie będzie tylko mieszkaniem o podwyższonym standardzie, w większości kraju będzie najwyższej jakości apartamentem.

Elementem, który bez wątpienia decyduje o sukcesie inwestycji, to prestiżowa lokalizacja.

Jeśli do tego dołożymy efektowne i funkcjonalne zagospodarowanie inwestycji (parking, zieleń, wyposażenie części wspólnych, rozkład mieszkań), możemy być pewni powodzenia projektu na rynku. Czynnikiem decydującym o wyborze danego mieszkania jest wciąż przede wszystkim cena.

– Popyt na luksusowe apartamenty jest oczywiście niższy w mniejszych miastach, bo najbogatsi klienci, którzy dysponują funduszami na tego typu produkty, stanowią tam niewielki procent mieszkańców.

Są jednak w Polsce małe miejscowości, w których dominują luksusowe nieruchomości, na przykład podwarszawski Konstancin.

Nieruchomości
Develia sprzedała Arkady Wrocławskie. Wolną gotówkę zainwestuje w budowę mieszkań
Nieruchomości
Mieszkanie dla studenta. All.inn w Gdańsku z wiechą
Nieruchomości
Rower i wycieczka od dewelopera. Kuszenie niezdecydowanych
Nieruchomości
ESG kluczowe dla finansowania i wycen budynków
Nieruchomości
Noli Gdansk Old Town. Najem w historycznych murach
Nieruchomości
Cavatina Holding z umową zwrotnego leasingu. W grze futurystyczny biurowiec