Warszawa pod względem liczby gotowych mieszkań, jakie są w ofercie rynku pierwotnego, inne miasta zostawia daleko w tyle - zauważają analitycy z Emmersona, firmy doradczej i pośredniczącej w obrocie nieruchomościami.

Z jej analiz wynika, że w trzecim kwartale br. deweloperzy oferowali w Warszawie 4,7 tys. gotowych mieszkań, co stanowiło 25 proc. całej ich oferty w tym mieście.  Dla porównania - w trzecim kwartale ub.r. w sprzedaży w stolicy było 4,9 tys. ukończonych mieszkań. Tyle samo gotowych lokali czekało na klientów w Warszawie w pierwszych miesiącach tego roku.

W Krakowie na klientów czeka 1,6 tys. ukończonych lokali, podczas gdy w trzecim kwartale ub.r. było ich 1,4 tys.

Coraz więcej gotowych mieszkań, do których można się od razu wprowadzić, jest we Wrocławiu. Z wyliczeń Emmersona wynika, że w pierwszym kwartale 2010 r. takich lokali było w tym mieście 0,8 tys., a teraz jest 1,4 tys. (Patrz: Gotowe mieszkania u deweloperów).

- Liczba gotowych mieszkań znajdujących się w sprzedaży świadczy o kondycji rynku. Kiedy jest dobra, deweloperom udaje się znaleźć kupców na mieszkania jeszcze przed ukończeniem inwestycji. Duża liczba gotowych mieszkań w sprzedaży świadczy o problemach firm ze znalezieniem na nie chętnych - komentuje Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmersona.