– W najbliższym czasie deweloperzy skoncentrują się na budowie mieszkań o niewielkich metrażach – przyznaje Wojciech Stisz ze spółki Barc Warszawa. Ta firma na nowo powstającym osiedlu Tarasy Dionizosa na Białołęce oferuje cztery mieszkania czteropokojowe o powierzchni ok. 70 mkw. Większość stanowią lokale od jednego do trzech pokoi. Metraże kawalerek zaczynają się tu od 29 mkw. Trzy pokoje deweloper zaplanował na 47–56 metrach. Ceny mkw. mieszkania w tym projekcie zaczynają się od 5,7 tys. zł.
Z kolei na osiedlu Alpha, budowanym w Ursusie przez RED Real Estate Development, największe, czteropokojowe mieszkania mają 96 mkw. Cena – 5,5 tys. zł za mkw. – Nie da się ukryć, że niewiele osób pyta o duże metraże. Zdecydowana większość klientów zainteresowana jest mniejszymi powierzchniami z większą liczbą pomieszczeń – zauważa Teresa Witkowska z RED Real Estate Development.
Jedno czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 82 mkw. oferuje spółka Budrem w inwestycji Nowa Wileńska na Pradze-Północ. Cena tego lokalu to 7,3 tys. zł za mkw. Trzy pokoje w tej praskiej inwestycji deweloper oferuje na 60–67 mkw. – W przyszłym roku firmy będą budować raczej tylko małe mieszkania – prognozuje Michał Wilczewski, przedstawiciel spółki Budrem. - W Warszawie większość kupujących poszukuje lokali w cenie do 300 tys. zł. Przy dzisiejszych stołecznych stawkach transakcyjnych w tej kwocie można kupić niewiele ponad 40 mkw. – dodaje.
Pięć pokoi na 160 mkw. jest do wzięcia na bemowskim osiedlu Lazurowa, wybudowanym przezPBM Południe Development. Lokal o takiej powierzchni można kupić za 5,5 tys. zł za mkw. W tej samej inwestycji są oferowane czteropokojowe mieszkania o powierzchni 94–145 mkw. Ich mkw. kosztuje także 5,5 tys. zł.
Jak podkreślają przedstawiciele PBM Południe Development, ceny ostatnich dużych lokali zostały obniżone nawet o 80 tys. zł. – Wraz z obniżką zwiększyło się zainteresowanie nimi – zapewniają.
