Ile za kawalerkę od dewelopera

Kawalerek można szukać m.in. w ofercie spółki Budimex Nieruchomości. Na stołecznym osiedlu Gocławska szukający mieszkań jednopokojowych mają do wyboru lokale od 34 do 38 mkw. w cenach od 6,9 tys. zł za mkw.

Na bemowskim osiedlu Pod Słońcem na klientów czekają tylko dwie kawalerki o powierzchni 30 i 34 mkw. Cena mkw. tych lokali to 6,4 tys. zł. W swoim najnowszym warszawskim projekcie – Wiślany Mokotów – najmniejsze kawalerki mają 28 mkw. Ceny mkw. jednopokojowych lokali zaczynają się od 7,9 tys. zł.

5,9 tys. zł Cena ofertowa nowych kawalerek na osiedlu Zielona Italia na stołecznych Włochach

Tańsze lokale z jednym pokojem Budimex oferuje w Poznaniu. W projekcie Na Smolnej II na klientów czekają dwie kawalerki o powierzchni 31 mkw. w cenie 5,4 tys. zł za mkw. Z kolei na poznańskim osiedlu Przy Rolnej, które trafiło na rynek w tym miesiącu, mkw. kawalerki można kupić już od 5,5 tys. zł za mkw.

Iwona Pasterska, kierownik działu sprzedaży w Budimex Nieruchomości, ocenia, że mieszkania jednopokojowe, obok „dwójek", cieszą niezmiennie dużą popularnością. – Kawalerka to często pierwsze mieszkanie. Klienci kupują takie lokale także w celach inwestycyjnych – mówi Iwona Pasterska.

Zdaniem Radosława Bielińskiego z Dom Development mniejsze mieszkania są dziś najbardziej poszukiwane, dlatego firma zawsze je planuje w swoich inwestycjach. – Klasyczna kawalerka ustępuje jednak miejsca mieszkaniom jednopokojowym, w których można swobodnie urządzić oddzielną sypialnię – mówi Radosław Bieliński.

Sławomir Horbaczewski, wiceprezes spółki Marvipol, dodaje, że kawalerek szukają także osoby migrujące do większych miast z małych miejscowości.

– Im droższa lokalizacja i im wyższa półka cenowa, tym większy udział jednopokojowych lokali z aneksem kuchennym zamiast z zamkniętymi kuchniami. Zainteresowani takimi lokalami są lepiej zarabiający przedstawiciele korporacji lub wolnych zawodów – ocenia Horbaczewski.

Spółka Marvipol 76 kawalerek od 30,5 do 43,3 mkw. zaplanowała na warszawskim osiedlu Bielany Residence. Do kupienia jest jeszcze 23 takich lokali w cenie 7,9 tys. zł za mkw. Na stołecznym osiedlu Zielona Italia do kupienia została tylko jedna kawalerka w cenie 5,9 tys. zł. W projekcie Art Eco Rezydencja na Żoliborzu mkw. kawalerki Marvipol wycenił na 7,4 tys. zł.

Spółka Inkom kawalerki oferuje w projekcie Nowy Port we Wrocławiu. Deweloper zaplanował tu lokale jednopokojowe o powierzchni 30–33 mkw. Ceny mkw. lokali to 4,4 tys. zł. Budowa wrocławskiego osiedla rusza w połowie tego roku. Zakończenie pierwszego z siedmiu etapów inwestycji jest planowane na czwarty kwartał 2014 roku. Kawalerki w Gdańsku oferuje m.in. Inpro. W projekcie Czwarty Żagiel przy ul. Olsztyńskiej w sprzedaży jest jedno mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 36,1 mkw. w cenie 7 tys. zł za mkw. Zakończenie budowy jest planowane na grudzień 2014 r. Z kolei na gdańskim osiedlu Jabłoniowa przy ul. Morelowej w ofercie pozostało pięć mieszkań jednopokojowych o powierzchniach od 34,8 mkw. do 35,2 mkw. Ceny lokali wahają się od 4,2 do 4,4 tys. zł za mkw.

Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w spółce Inpro, ocenia, że zainteresowanie niewielkimi mieszkaniami z segmentu popularnego jest coraz większe.