To trzecia w ostatnich tygodniach inwestycja firmy na łódzkim rynku. W Polsce Savills Investment Management zarządza aktywami o łącznej wartości 1,5 mld euro, z czego 700 mln euro stanowią nieruchomości magazynowe.
Savills Investment Management (Savills IM) to międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości. Invesco Real Estate jest globalnym menedżerem inwestycyjnym. Fundusz logistyczny Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ma w Europie 26 obiektów.
Magazyn o powierzchni ponad 38 tys. mkw. został oddany do użytku w 2017 roku. - Nieruchomość stanowi część tzw. Central European Logistics Hub i jest położona w sąsiedztwie terminalu intermodalnego Spedcont, stanowiącego ważny element kolejowego „Nowego Jedwabnego Szlaku", łączącego rynki europejskie z Azją – podaje inwestor w komunikacie. - Obiekt jest usytuowany zaledwie 30 km od węzła drogowego łączącego autostrady A1 i A2. Centrum logistyczne jest w pełni wynajęte (długoterminowe umowy) przez globalną firmę z branży AGD – Whirlpool i międzynarodowego producenta foteli i wyposażenia wnętrz dla pojazdów transportu publicznego – Compin.
Cytowany w komunikacie Piotr Trzciński z Savills Investment Management, mówi: - Jestem niezmiernie zadowolony, że ten obiekt dołącza do naszego portfela w Polsce i „uzupełnia" dywersyfikację geograficzną funduszu. To nasza piąta akwizycja logistyczna w ciągu ostatnich ośmiu miesięcy i trzecia na rynku łódzkim. Względna odporność sektora magazynowego na skutki pandemii COVID-19 oraz perspektywy jego wzrostu powodują, że jest on pożądanym elementem paneuropejskich strategii naszych inwestorów. Tylko w tym roku, w Polsce, alokowaliśmy w tym sektorze niemal 430 milionów euro. Fundusz ELF 2 i jego następca ELF 3 są w trakcie kolejnych zakupów, ugruntowując naszą pozycję jako jednego z największych w Europie menedżerów inwestycyjnych w sektorze logistycznym, z aktywami przekraczającymi 4,4 mld euro.
Petr Sramek, dyrektor w Invesco Real Estate, dodaje, że polski rynek jest ważnym elementem ogólnoeuropejskiego portfolio firmy. - Posiadamy tu 12 aktywów o łącznej wartości ponad 1 mld euro. Centrum logistyczne w Łodzi było dla nas interesującym projektem value-add – nabyliśmy grunt, współpracowaliśmy z Panattoni w celu wybudowania obiektu, osiągając pełne wynajęcie z chwilą jego ukończenia – mówi. - Wielu z naszych inwestorów wskazuje, że Polska jest kluczowym rynkiem inwestycyjnym, zarówno dla inwestycji typu core, jak i value-add. Od 2016 roku oddaliśmy do użytku około 950 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce i nadal dostrzegamy w tym regionie interesujące możliwości.
