Tak wynika z analiz portalu nieruchomości Dompress.pl. - W porównaniu z innymi aglomeracjami liczba inwestycji w Katowicach jest dość skromna. Niemniej w tym mieście powstaje najwięcej mieszkań w województwie śląskim - podkreślają analitycy.

Dodają, że katowickie mieszkania są najdroższe w regionie. - Jednak w zestawieniu z cenami obowiązującymi w pozostałych dużych miastach, ceny są wyraźnie niższe. Z danych portalu Dompress.pl wynika, że za mkw. mieszkania na katowickim rynku pierwotnym trzeba zapłacić ok. 4,8 tys. zł. Nowy lokal kosztuje średnio ok. 296 tys. zł. 

- Połowa nowych mieszkań oferowanych w Katowicach znajduje się w inwestycjach, które dopiero powstają. Połowa jest już gotowa. Na tle województwa Katowice są zdecydowanie najaktywniejszym rynkiem inwestycyjnym. W całym śląskim w budowie znajduje się tylko co czwarta inwestycja, w której sprzedawane są mieszkania - mówią analitycy Dompress.pl.

Podają, że większość mieszkań w ofercie deweloperów ma powierzchnię od 40 do 60 mkw. - Są do kupienia średnio za ok. 240 tys. zł. Podobnie jak w innych miastach przeważają mieszkania dwupokojowe. W Katowicach jest też niemałe zapotrzebowanie na większe lokale - wynika z analiz portalu Dompress.pl.

Serwis cytuje Ewelinę Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Atal, która buduje w Katowicach osiedle Atal Francuska Park. - W pierwszej kolejności nabywców znalazły największe mieszkania z tarasami, o powierzchni powyżej 100 mkw.  Popularne są także dwu - i trzypokojowe lokale o powierzchni od 40 do 60 mkw. z balkonami i loggiami oraz większe, 80-metrowe lokale z czterema pokojami - mówi dyrektor ze spółki Atal.

Chętnych na mieszkania w Katowicach nie brakuje. - Mimo wczesnego etapu budowy mieszkań przy ulicy Francuskiej, sprzedaż idzie dobrze. Duży ruch w biurze sprzedaży i rezerwacje kolejnych lokali pokazują niesłabnący popyt na katowickim rynku mieszkaniowym - informuje przedstawicielka spółki.

Analitycy Dompress.pl podkreślają, że Katowice są w dobrej sytuacji, jeśli chodzi o możliwość zakupu mieszkań w programie "Mieszkanie dla Młodych". - Limit cenowy przewidziany w MdM został dostosowany do cen rynkowych (4695 zł za mkw.). Osoby, które od nowego roku będą chciały skorzystać z dopłat do kredytów. bez trudu znają w Katowicach mieszkanie kwalifikujące się do programu. Choć oferta deweloperska w mieście nie jest zbyt duża, MdM obejmie znaczną jej część - mówią przedstawiciele portalu.

Dodają, że podobnie jest w całym województwie śląskim. - Różnica między średnią stawką ofertową na rynku pierwotnym a limitem w programie dopłat także nie jest znacząca. Z danych portalu Dompres.pl wynika, że nowe mieszkania w województwie śląskim wystawione są średnio za 4 440 złza mkw. Tymczasem limit przyjęty w MdM to 4 284 zł za mkw.