– Zainteresowanie lokalami usługowymi na dobrze zlokalizowanych osiedlach, czyli w centrach miast i przy tzw. ciągach pieszych, jest bardzo duże – podkreśla Ewelina Juroszek ze spółki Atal. – W tak położonych inwestycjach sprzedaliśmy wszystkie lokale usługowe. Na krakowskim osiedlu City Towers Czyżyny, obok centrum handlowego, mieliśmy 21 lokali, a w inwestycji Nadwiślańska 11, położonej na wysokości krakowskiego Kazimierza – 20.
5,5 tys. zł to cena mkw. lokali usługowych na osiedlu Lindego Park Bronowice w Krakowie
– Zainteresowanie takimi powierzchniami zależy od lokalizacji – potwierdza Izabela Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży firmy Ekonbud-Fadom. – Na osiedlach przy głównych ulicach w ciągu kilku miesięcy można sprzedać wszystkie powierzchnie. Najczęściej wybierane są lokale od 60 do 90 mkw.
Szybka sprzedaż
Na osiedlach spółki Atal największym zainteresowaniem cieszą się powierzchnie od 40 do 50 mkw. Ale są też chętni i na dużo większe metraże. – Lokale są kupowane głównie na wynajem. Najczęściej powstają tam sklepy ogólnospożywcze i piekarnie oraz salony urody, apteki i placówki bankowe – mówi Ewelina Juroszek. Powierzchnie użytkowe (od 116 do 126 mkw. w cenie 5,2 tys. zł za mkw. netto) Atal oferuje w inwestycji Atal Francuska Park w Katowicach. Metr mieszkania kosztuje tam 6,4 tys. zł brutto.
Lokale użytkowe w kilku inwestycjach ma Marvipol. Jak podkreśla Jacek Bielecki z tej spółki, są one niezbędnym uzupełnieniem oferty mieszkaniowej. W najnowszym projekcie – Central Park Ursynów przy ul. Kłobuckiej w Warszawie jest do kupienia 30 lokali użytkowych od 40 do 140 mkw. Cena mkw. – 8 tys. zł netto – jest o blisko 15 proc. wyższa niż cena mieszkań. Jedna trzecia lokali została zakontraktowana przed rozpoczęciem budowy.
