Ceny mieszkań z drugiej ręki

Ceny mieszkań z drugiej ręki w ciągu miesiąca zmieniły się średnio o kilkadziesiąt złotych.

Publikacja: 08.09.2014 15:45

Ceny mieszkań z drugiej ręki

Foto: Fotorzepa, Sławoir Mielnik Sławoir Mielnik

- Ceny ofertowe mieszkań używanych stoją w miejscu - mówi Marcin Drogomirecki, analityk portalu Domy.pl, który opracował raport razem z firmą doradztwa finansowego Open Finance. Z analiz wynika, że w porównaniu z lipcem tego roku w sierpniu średnie ceny mkw. lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych.

- Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka wzrosła w ubiegłym miesiącu o 122 zł - podaje Marcin Drogomirecki. Mieszkania na rynku wtórnym w Sopocie są wyceniane średnio na 9446 zł za mkw. W Warszawie przeciętna cena mkw. mieszkania to 8398 zł.

- Przełom lipca i sierpnia, a więc okresu tradycyjnie wykorzystywanego na wypoczynek, upłynął pod znakiem stabilizacji cen na wtórnym rynku mieszkaniowym - komentuje Marcin Drogomirecki. - Tylko w pięciu na 18 największych polskich miast skala wzrostów lub spadków przekroczyła 1 proc. - dodaje.

Patrz: Ceny mieszkań na rynku wtórnym

- Zwyżkę cen – o 1,3 proc. - zanotowały miasta zajmujące skrajne pozycje w rankingu cenowym portalu Domy.pl - wspomniany już, najdroższy Sopot i najtańszy Gorzów Wielkopolski, gdzie w sierpniu właściciele żądali za mkw. oferowanych lokali średnio o 39 zł więcej niż przed miesiącem - mówi analityk portalu Domy.pl.

W Gorzowie Wielkopolskim metr lokalu z drugiej ręki jest wyceniany średnio na 2955 zł. W tym samym czasie o ponad 70 zł spadła średnia cena ofertowa mkw. mieszkania używanego w Kielcach (4191 zł za mkw.) i w Olsztynie (4314 zł).

- Porównując obecne ceny ofertowe z tymi sprzed roku, łatwo zauważyć, że w zdecydowanej większości miast na zakup mieszkania trzeba dziś przeznaczyć nieco większa kwotę -komentuje Marcin Drogomirecki.

Największy wzrost średnich stawek rok do roku zanotowało Opole (o 6 proc.), Gdańsk (o 5,1 proc.) oraz Katowice (o 3,9 proc.). - Stawki niższe niż przed rokiem zanotowały w sierpniu Kielce (o 2,5 proc.), Rzeszów (o 0,4 proc.) i Lublin (o 0,3 proc.). W wymiarze kwotowym obniżki te wynoszą odpowiednio: 107 zł, 19 zł i 13 zł - podaje Marcin Drogomirecki. - Zatem w przypadku zakupu mieszkania o powierzchni np. 50 mkw. dadzą one w Kielcach oszczędność ponad 5 tys. zł. W Rzeszowie i Lublinie nabywca praktycznie ich nie odczuje – po wartej prawie ćwierć miliona złotych transakcji (średni koszt zakupu 50-metrowego lokalu) w kieszeni zostanie mu bowiem mniej niż tysiąc złotych - oblicza.

 

- Ceny ofertowe mieszkań używanych stoją w miejscu - mówi Marcin Drogomirecki, analityk portalu Domy.pl, który opracował raport razem z firmą doradztwa finansowego Open Finance. Z analiz wynika, że w porównaniu z lipcem tego roku w sierpniu średnie ceny mkw. lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych.

- Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka wzrosła w ubiegłym miesiącu o 122 zł - podaje Marcin Drogomirecki. Mieszkania na rynku wtórnym w Sopocie są wyceniane średnio na 9446 zł za mkw. W Warszawie przeciętna cena mkw. mieszkania to 8398 zł.

Nieruchomości
Elastyczne biura w kamienicy przy Poznańskiej
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Flare na Grzybowskiej. Luksusowy apartamentowiec wchodzi na rynek
Nieruchomości
Biurowiec The Form otwarty na najemców
Nieruchomości
Develia sprzedała grunt przy Kolejowej we Wrocławiu
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań