Ile za mieszkanie w Warszawie

Tak wynika z danych firmy redNet Property Group. - Średnia cena sprzedanego w stolicy mieszkania wyniosła 7 526 zł za metr - podaje Tomasz Kołodziejczyk z redNet Property Group. - W lewobrzeżnej części Warszawy była ona wyższa, bo wyniosła 8 020 zł za mkw., a w części prawobrzeżnej znacznie niższa - 6 622 zł za mkw.

Co kupuje warszawiak

W grudniu ubiegłego roku wartość sprzedanych w Warszawie mieszkań wyniosła łącznie ponad pół miliarda złotych (525 164 297 zł). - Największą wartość sprzedanych lokali odnotowano w dzielnicach odznaczających się wysokim wolumenem sprzedaży, czyli na Woli (72 900 169 zł), Mokotowie (62 901 531 zł) i Pradze - Południe (55 126 713 zł) - podaje Robert Chojnacki z redNet Property Group. - Z kolei najmniejszą wartość sprzedanych lokali odnotowaliśmy w Rembertowie (1 198 098 zł), Wesołej (2 713 823 zł) i na Śródmieściu (9 851 300 zł) - dodaje.

Analitycy redNet Property Group sprawdzili też wartość sprzedanych mieszkań według liczby pokoi. - Największą wartość uzyskały mieszkania trzypokojowe, a następnie dwupokojowe. Najmniejsza wartość upłynnionych lokali została odnotowana wśród mieszkań pięciopokojowych i większych oraz jednopokojowych, głównie ze względu na niski wolumen sprzedaży - informuje Tomasz Kołodziejczyk.

I tak wartość sprzedanych kawalerek wyniosła 23 923 286 zł, wartość mieszkań dwupokojowych - 188 848 376, trzypokojowych - 202 832 898 , czteropokojowych - 87 567 187, a pięciopokojowych i większych - 21 992 551 .

- W grudniu 2014 roku największym zainteresowaniem wśród kupujących w Warszawie cieszyły się mieszkania dwu- i trzypokojowe, które miały jednocześnie najniższą cenę za mkw., wahającą się od 7 348 do 7 473 zł za mkw. - zauważa Robert Chojnacki. Z kolei najmniejszą sprzedaż odnotowano w segmencie mieszkań jedno - oraz pięciopokojowych i większych, które miały najwyższe ceny mkw. - od 7 966 do 9 131 zł za mkw.

Jaka powierzchnia

- Średnia powierzchnia mieszkania sprzedanego w grudniu w Warszawie wyniosła 56,41 mkw., w tym w części lewobrzeżnej - 58,36 mkw., a w części prawobrzeżnej - 53,15 mkw. - podaje Tomasz Kołodziejczyk. - Średnia cena całkowita wyniosła 424 546 zł.

- W grudniu 2014 roku największe i najdroższe mieszkania były sprzedawane w centralnych dzielnicach miasta - na Śródmieściu, Żoliborzu, Mokotowie - dodaje Robert Chojnacki. - Najmniejsze mieszkania były sprzedawane w dzielnicach obrzeżnych - w Wesołej, Włochach, Ursusie. Z racji niewielkiego metrażu w tych dzielnicach odnotowano również najniższe średnie ceny całkowite - podkreśla.

Wśród mieszkań sprzedanych w Warszawie w grudniu najmniejszą średnią powierzchnię - 32,3 mkw. miały mieszkania jednopokojowe, które kosztowały średnio 257 240 zł. - Mieszkania dwupokojowe miały średnią powierzchnię 44,8 mkw. i zostały upłynnione po średniej cenie całkowitej 329 004 zł. Mieszkania trzypokojowe miały średnio 64,3 mkw. i kosztowały średnio 480 047 zł - wylicza Tomasz Kołodziejczyk. - Mieszkania czteropokojowe miały przeciętną powierzchnię 89,3 mkw. i średnią cenę całkowitą 678 815 zł. Największy średni metraż miały mieszkania pięciopokojowe i większe ( 126,8 mkw.), sprzedane były po średniej cenie całkowitej 1 157 503 zł.

Liczba i cena sprzedanych mieszkań, w zł za mkw.:

- Jednopokojowe - 93, średnia cena: 7 966 zł za mkw.