Stołeczny ratusz przedstawił projekt zintegrowanego programu rewitalizacji miasta do 2022 roku. Za tzw. obszar priorytetowy, który ma być poddany rewitalizacji, uznano część dzielnic Praga-Południe, Praga-Północ i Targówek. - Łącznie obszar ten zajmuje 1423 ha, co stanowi 2,75 proc. powierzchni Warszawy. Na tym obszarze są zameldowane 131 063 osoby, czyli 7,64 proc. ludności zameldowanej w Warszawie - podają urzędnicy w projekcie programu.

Działania mają się koncentrować na sześciu obszarach. To Nowa i Stara Praga, Szmulowizna, Kamionek, Targówek Mieszkaniowy i Fabryczny. Program ma być teraz konsultowany z mieszkańcami.

Lepsze ulice, lepsze życie

Samorządowcy chcą m.in. wspierać rozwój budownictwa mieszkaniowego, a także modernizować stare budynki. - Studium wskazuje na konieczność utworzenia centrum miasta po stronie praskiej poprzez modernizację rejonów historycznej zabudowy oraz zagospodarowywanie terenów niezabudowanych. Jako szczególne miejsce planowanego rozwoju wskazuje na Port Praski, przewidziany pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W planach jest również powiązanie lewobrzeżnego i prawobrzeżnego centrum miasta - m.in. wodnym tramwajem.

- Najnowsze informacje dochodzące z miejskiego ratusza wskazują na to, że mieszkańcy zaniedbywanej przez lata Pragi-Północ mogą dużo zyskać w najbliższych latach - komentuje Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson Realty. - Kompleksowe działania mają poprawić jakość życia mieszkańców zdegradowanych obszarów. Co ważne, nie będą one tak jak w poprzednich latach rozproszone po całym mieście, a skoncentrują się na trzech dzielnicach prawobrzeżnej Warszawy, czyli Pradze- Północ, Pradze- Południe oraz Targówku. Stwarza to szansę na osiągnięcie realnego efektu - zwraca uwagę ekspert rynku nieruchomości. - Planowane działania mają dotyczyć obszarów takich jak przestrzeń, mieszkania i gospodarka, a także kultura, rekreacja i turystyka. Wśród równorzędnych celów wymienione zostały także szeroko rozumiany program społeczny oraz wzmocnienie więzi lokalnych i sąsiedzkich - zauważa.

Władze miasta zapowiadają, że planowane inwestycje przywrócą dzielnicy prawdziwie śródmiejski charakter, a jakość życia mieszkańców diametralnie się poprawi.

Jarosław Mikołaj Skoczeń zwraca uwagę, że rewitalizacji zostaną poddane kwartały ulic Brzeska (Targowa – Ząbkowska – Markowska – Kijowska), Inżynierska (Inżynierska – Stalowa – Czynszowa – Wileńska), Łomżyńska ( Łomżyńska – Grajewska – Siedlecka – Otwocka – Kawęczyńska).

Jak podają przedstawiciele magistratu w projekcie programu, kryzysowy obszar na Pradze-Północ o powierzchni 670 ha stanowi 58,6 proc. powierzchni dzielnicy. - Ma charakter zdecydowanie mieszkaniowy - czytamy w studium.

Remonty budynków

- Realizacja założeń będzie możliwa przy jednoczesnej realizacji przedsięwzięć takich jak budowa centrum lokalnego Bazar Różycki. Chodzi o modernizację targowiska i wzbogacenie go o dodatkowe obiekty, w których będzie się można spotykać i wymieniać lokalne informacje - wskazuje ekspert z Emmersona.

Zwraca też uwagę na Centrum Kreatywności Targowa 56, które będzie pełnić rolę inkubatora przedsiębiorczości oraz Centrum Kreatywności Targowa 80. - W budynku są planowane sale konferencyjne i wystawiennicze oraz pracownie specjalistyczne i warsztaty - mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń. - Rewitalizacji ma być też poddana ulica Mała. Mówi się o stworzeniu strefy, gdzie można byłoby skorzystać z unikatowych usług rękodzielniczych i wyszkolić nowe kadry kultywujące dorobek dawnych cechów - dodaje.

Pogram zakłada także remont i modernizację 90 budynków, w których znajduje się 1816 lokali. Jak wskazuje ekspert z Emmersona, wytypowano budynki wzdłuż ciągów ulic: Inżynierska, Stalowa, Brzeska, Targowa, Ząbkowska, Łochowska, Kawęczyńska, Siedlecka.

- Mówi się też o przekształceniu niedostępnych do tej pory historycznych zabudowań remizy tramwajowej w enklawę artystyczną - mówi Skoczeń. - To oczywiście tylko część ambitnych planów. Oprócz inwestycji jest też mowa o cyklicznych wydarzeniach kulturalnych, które przyciągną w ten rejon Warszawy turystów - podkreśla.