- Nowelizacja programu "Mieszkanie dla młodych" ma przynieść rodzinom z co najmniej trójką dzieci większe dopłaty. Dodatkowo rząd chce dopłacać im do mieszkań o większej powierzchni - nawet do 85 mkw. - przypomina Kamil Niedźwiedzki, analityk portalu Dompress.pl. - Czy na rynku deweloperskim znajdziemy lokale o takiej powierzchni kwalifikujące się do "MdM"? Czy firmy planują ich budowę?

Oto sonda portalu Dompress.pl:

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:

Mieszkania o powierzchni do 85 mkw. mamy i będziemy mieć w ofercie. Nie wynika to jednak z chęci dostosowania się do warunków programu dopłat, ale raczej oczekiwań klientów co do kompaktowych mieszkań, w których na relatywnie niewielkiej powierzchni znajduje się możliwie duża liczba pomieszczeń. Tego typu lokale, które dodatkowo spełniają wymóg cenowy programu "MdM", mamy w projekcie Mała Praga w Warszawie, Powstańców 33 w podwarszawskich Ząbkach, na osiedlu Przy Srebrnej w Gdańsku, osiedlu Pustynna w Łodzi, Słoneczne Miasteczko w Krakowie, w inwestycji Dolina Piastów i na osiedlu Stabłowicka 77 we Wrocławiu.

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol:

Lokale do 85 mkw. powstaną w kolejnym etapie inwestycji Central Park Ursynów w Warszawie. Można je również kupić w gotowych warszawskich inwestycjach - na osiedlu Zielona Italia we Włochach i w Rezydencji Arteco na Żoliborzu.

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord:

Polnord planuje zwiększyć liczbę mieszkań trzypokojowych w swoich nowych projektach. Widzimy rosnące zainteresowanie klientów coraz większymi lokalami. Oczekujemy także, że nowelizacja programu "MdM", polegająca na zwiększeniu dopłat dla rodzin wielodzietnych i zwiększeniu limitu powierzchni lokalu, do jakiej przysługuje wsparcie, zaowocuje wzrostem sprzedaży mieszkań trzypokojowych i większych.

Duży wybór takich mieszkań Polnord przewiduje we wszystkich projektach uruchamianych w tym roku, m.in. w nowym etapie CityPark w Łodzi, w inwestycji Brama Sopocka w Gdyni, Neptun Ząbki pod Warszawą oraz inwestycjach planowych w Szczecinie, Kowalach koło Gdańska i Olsztynie.

Monika Kudełko z firmy Activ Investment:

Przy planowaniu nowych inwestycji skupiamy się głównie na małych, kompaktowych mieszkaniach. Jednak zarówno w Krakowie - w inwestycji Banacha, w Katowicach w projekcie 4 Wieże, jak i we Wrocławiu na osiedlu Skarbowców II mamy w ofercie lokale o powierzchni do 85 mkw., których cena mkw. mieści się w limicie "MdM". Dzięki łączeniu mniejszych lokali, możemy też poszerzyć wybór tego typu mieszkań.

Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan:

Mieszkania kwalifikujące się do programu dla rodzin wielodzietnych o odpowiednim metrażu i cenie, są dostępne w naszych warszawskich inwestycjach bezczynszowych Rudy Rydz i Konik Polny oraz Pasikonik w podwarszawskich Markach, jak również w stołecznej inwestycji Ogrody Ochota II. Na naszych osiedlach projektowane są lokale o różnym metrażu, również te większe. Nie planujemy jednak projektów zorientowanych wyłącznie na znowelizowany program "MdM".

Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom:

Mieszkania o powierzchni do 85 mkw., kwalifikujące się do programu dopłat są dostępne na Osiedlu Classic II. W tej inwestycji niektóre mieszkania możemy też łączyć. Takie lokale będzie można również kupić w naszej nowej inwestycji na warszawskim Targówku.

Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic:

Przewidując zmianę trendu rynkowego zaplanowaliśmy mieszkania o metrażu 70-85 mkw. w inwestycji Hubertus na warszawskim Służewcu, a także w projekcie Wolne Miasto w Gdańsku. Proces inwestycyjny jest na tyle długi, że w trakcie tworzenia założeń do inwestycji nie sposób się kierować wyłączenie zmianami w programie dopłat. Tym bardziej, że ostatnia nowelizacja ustawy o "MdM" nie miała znaczącego wpływu na faktyczne polepszenie sytuacji rodzin wielodzietnych.

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest:

Mieszkania o powierzchni 80-85 mkw. są dostępne w  dwóch naszych inwestycjach na warszawskiej Pradze - przy ul. Morgowej i ul. Siedleckiej. W nowych projektach również planujemy lokale o tej powierzchni. Staramy się, aby mieszkania o takim metrażu miały minimum cztery pokoje, łazienkę i oddzielną toaletę, garderobę oraz miejsce na szafy wnękowe. Jeżeli jednak klient ma określone oczekiwania względem rozplanowania powierzchni, nawet w gotowych mieszkaniach możemy przestawić ścianki działowe, przenieść instalacje, czyli wykonać kompleksowe rozwiązania według indywidualnych potrzeb.

Jarosław Jankowski, prezes zarządu Grupy Waryński:

Realizowane przez nas inwestycje mieszkaniowe na warszawskiej Woli, zlokalizowane są w bliskiej odległości od centrum. Usytuowanie oraz standard wykończenia osiedli definiują poziom oferowanych cen mieszkań. Dlatego też w realizowanych etapach inwestycji Miasto Wola i Stacja Kazimierz nie zaplanowaliśmy lokali, które mogłyby zostać objęte dopłatami w ramach programu "MdM". Nie wykluczamy jednak, że w kolejnych fazach naszych projektów takie mieszkania zostaną uwzględnione w ofercie.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest:

Planujemy budowę mieszkań o metrażu do 85 mkw. w naszych kolejnych inwestycjach. Jesteśmy świadomi, że rodziny z dziećmi poszukują większych mieszkań. Osoby, które chcą skorzystać z programu "MdM", będą miały już wkrótce możliwość nabycia takiego mieszkania w naszej najnowszej inwestycji w warszawskich Włochach.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding:

Tego typu mieszkania będą dostępne na osiedlu Zielona Dolina w Warszawie. Inwestycja jest w pełni objęta programem "MdM". Prawdziwym hitem rynkowym są domy na osiedlu Villa Campina, zlokalizowanym w pobliżu warszawskiego Bemowa, gdzie w cenie dwupokojowego mieszkania w centrum Warszawy klienci mogą nabyć dom o powierzchni do 110 mkw., z ogródkiem. Domy w zabudowie szeregowej łączą się tylko z garażami, dzięki czemu spełniają kryteria domu wolnostojącego.

Karolina Guzik, koordynator sprzedaży Skanska Residential Development Poland:

Być może w kolejnych fazach projektu Park Ostrobramska pojawią się mieszkania, które będą kwalifikowały się do dopłat.