Ile za miejsce postojowe pod ziemią

W jakich cenach deweloperzy oferują stanowiska parkingowe, sprawdzili analitycy portalu Dompress.pl. Sondę prezentuje Kamil Niedźwiedzki, analityk tego serwisu.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:

- Ceny miejsc postojowych zależą od projektu i miasta, w którym inwestycja powstaje. Na naszych osiedlach stanowiska parkingowe kosztują od 15 do 40 tys. zł. Ich zakup nie jest obowiązkowy.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska:

Miejsca garażowe oferujemy w każdej naszej inwestycji. W zależności od projektu koszt ich zakupu waha się od 29 do 45 tys. zł. Miejsca postojowe są na ogół przypisane do mieszkania, ale nie zawsze ich nabycie jest konieczne. Wszystko zależy od konkretnej inwestycji.

Karolina Guzik, koordynator sprzedaży Skanska Residential Development Poland:

- Na położonym na pograniczu Żoliborza i Bielan osiedlu Mickiewicza klienci mogą kupić miejsce garażowe w parkingu podziemnym w cenie 39,9 tys. zł. Zakup nie jest obowiązkowy. W warszawskiej inwestycji Park Ostrobramska na Pradze-Południe stanowisko parkingowe trzeba już wykupić, Cena to 24,9 tys. zł.

Parkingi, wyposażone w odpowiednią wentylację i czujniki, są przystosowane także do samochodów z instalacją LPG. W Parku Ostrobramska mieszkańcy mają do dyspozycji ładowarkę do samochodów elektrycznych.

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord:

- Garaże na naszych osiedlach kosztują średnio 25 tys. zł. Przy części mieszkań ich zakup nie jest obowiązkowy.

Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom:

- Zakup miejsc garażowych w naszych inwestycjach jest obowiązkowy. Ceny wahają się od 25 tys. zł za miejsce standardowe do 36 tys. zł za miejsce podwójne. Ceny zależą od rodzaju i wielkości miejsca postojowego.

Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service:

- W większości naszych inwestycji garaże powstają w podziemiach. Średni koszt wykupu miejsca parkingowego wynosi 27 tys. zł. Zakup miejsca garażowego we wszystkich inwestycjach Wawel Service jest dobrowolny.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding:

- Ceny miejsc garażowych w naszych inwestycjach zaczynają się od 10 tys. zł. W takiej cenie można je nabyć w Oazie Piątkowo w Poznaniu. W większości inwestycji  cena wynosi ok. 20 tys. zł. Miejsce garażowe zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Można je także potraktować jako inwestycję i przeznaczyć pod wynajem.

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol:

- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym w naszych inwestycjach kosztują od 24,9 do 39,9 tys. zł. Zakup miejsc postojowych nie jest z zasady obowiązkowy, są jednak wyjątki. W inwestycji Central Park Ursynów przy ul. Kłobuckiej w Warszawie na obszarze ponad 10 hektarów, w 24 budynkach powstanie ponad 2,5 tys. mieszkań, a cały ruch kołowy po osiedlu będzie zlokalizowany w garażu podziemnym. W tym przypadku zakup miejsca parkingowego w garażu jest warunkiem koniecznym, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom wygodne parkowanie. Cena stanowiska wynosi 24,9 tys. zł.

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest:

W zależności od inwestycji dysponujemy miejscami parkingowymi w garażu podziemnym, miejscami na parterze, miejscami na platformach parkingowych oraz tzw. miejscami rodzinnymi, które umożliwiają zaparkowanie dwóch samochodów.

Rodzaje miejsc determinują ceny, które wynoszą 20-30 tys. zł. W organizowanych często promocjach w cenie jednego miejsca można otrzymać dwa lub też miejsce parkingowe może być wliczone w cenę mieszkania. Obecnie w cenie mieszkania w budynku przy ul. Strąkowej na warszawskim Bemowie klienci otrzymują jedno miejsce parkingowe, a dodatkowe mogą dokupić w cenie 5 tys. zł. Z założenia do każdego mieszkania trzeba wykupić miejsce parkingowe, ale istnieją wyjątki.

Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa:

W warszawskiej Białołęce na osiedlu Tarasy Dionizosa zakup garażu jest obowiązkowy. Miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje 24,3 tys. zł. Do rodzinnego, podwójnego miejsca garażowego trzeba dopłacić dodatkowo 10 tys. zł.

Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan:

- Zakup miejsca garażowego w zależności od inwestycji jest z reguły obligatoryjny. Oprócz miejsc podziemnych, oferujemy klientom również miejsca postojowe naziemne. Ceny stanowisk wahają się od 10 tys. do 29 tys. zł. Niektóre z projektów, w tym mieszkania bezczynszowe, mają przewidziane jedno, a czasem dwa miejsca postojowe w cenie lokalu.

Monika Kudełko z firmy Activ Investment:

- W zależności od lokalizacji inwestycji ceny miejsc parkingowych wahają się od 20 tys. do 25 tys. zł. We wrocławskiej inwestycji Skarbowców II miejsca postojowe są już wliczone w cenę mieszkania, która wynosi od 4,7 tys. zł za mkw. Zakup miejsc parkingowych w naszych projektach nie jest obligatoryjny.

Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic:

- Cena miejsca garażowego zależy od lokalizacji, co jest również związane z kosztami realizacji poszczególnych inwestycji, w tym m.in. budowy czy zakupu działki. Najwięcej kosztują miejsca w projektach warszawskich.

W 17-piętrowym budynku Trio Apartamenty cena miejsca w garażu podziemnym wynosi 42 tys. zł, a w inwestycji Hubertus - 34 tys. zł. Miejsce garażowe w gdańskim osiedlu Wolne Miasto kosztuje niespełna 20 tys. zł. W tej inwestycji oferujemy również miejsca naziemne w cenie 7 tys. zł. Szczególnie w Warszawie klienci chętnie kupują miejsca garażowe z uwagi na niedostateczną ilość miejsca do parkowania, które zapewnia miasto.

Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa:

- Realizowane przez Grupę Waryński kompleksy mieszkaniowe oferują rozbudowaną infrastrukturę osiedli, na którą składają się m.in. miejsca parkingowe. W każdym z etapów naszych projektów zaplanowaliśmy miejsca zarówno w garażach podziemnych, jak i wokół inwestycji.