- Moda na mieszkania w przemysłowych murach przybyła do Polski z Ameryki. Zapoczątkowana została w latach 60. przez biednych artystów zajmujących stare fabryki, którzy chcieli uniknąć podatków i mieć jednocześnie oryginalną przestrzeń do mieszkania i pracy - przypomina Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert z Grupy Emmerson.

A Aleksandra Kubicka z serwisu Otodom.pl, współpracującego z Emmersonem, dopowiada, że tego typu mieszkania miały niski standard. - Brak wygód rekompensowała jednak ogromna przestrzeń - opowiada Aleksandra Kubicka. - W Polsce pierwszy loft powstał 12 lat temu w Bytomiu, na terenie kopalni w starej lampiarni Zakładów Górniczo-Hutniczych ''Orzeł Biały''. Został zaprojektowany przez architekta dla swojej rodziny - wspomina.

Jarosław Mikołaj Skoczeń dodaje, że pierwszy projekt stworzony przez dewelopera zrealizowano w XIX-wiecznej fabryce w Łodzi. - Dziś lofty nie są już mieszkaniami dla biednych. Są to luksusowe i drogie apartamenty usytuowane w poprzemysłowych budynkach - podkreśla Skoczeń. - Kompleksy mieszkalne nazywane loftami zlokalizowane są w starych fabrykach, magazynach, hutach, browarach oraz dworcach. Charakteryzują się surowością wnętrz i dużymi otwartymi przestrzeniami. Przeważają w nich takie materiały jak cegła, kamień, stal, czy szkło.

- Pomieszczenia są bardzo wysokie, z dużą liczbą okien, a nawet z typowym dla fabryk oświetleniem - dodaje Aleksandra Kubicka. - Moda na lofty spowodowała, że powstały również tzw. soft-lofty. Są to budynki stawiane od podstaw i stylizowane na postindustrialne wnętrza. Powodem ich powstania jest ograniczona podaż poprzemysłowych budynków, które można zaadaptować na mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach.

Jarosław Mikołaj Skoczeń podkreśla, że lofty to mieszkania dla osób, które chcą mieszkać inaczej niż wszyscy. - Tego typu lokale są bardzo duże. Najmniejsze mieszkanie w inwestycji  typu loft ma często ok. 60 mkw., a średnia powierzchnia to ponad 100 mkw. - podaje ekspert Emmersona. - Mieszkania w prawdziwych loftach to najczęściej luksus dostępny tylko dla najzamożniejszych. Osoby, które chcą zamieszkać w oryginalnie zaprojektowanym otoczeniu, mogą poszukać także ofert soft-loftów. Nowe budynki o industrialnym charakterze często oferują mniejsze powierzchnie, są także tańsze w eksploatacji od prawdziwych loftów.