W Warszawie wakacje na rynku mieszkaniowym upłynęły pod znakiem stabilizacji cen. Nadal kupujemy mieszkania w średniej cenie 7,3–7,4 tys. zł za mkw. – podaje Marcin Jańczuk, dyrektor z sieciowej agencji Metrohouse. – Podczas ostatecznych negocjacji udaje się obniżyć cenę średnio o ok. 3 proc. Trzeba jednak pamiętać, że w ciągu całego procesu sprzedaży właściciele lokali obniżają ceny nawet kilkakrotnie, by w końcu dojść do poziomu odpowiadającego realiom rynku. Najtrudniej negocjować ceny mieszkań oferowanych poniżej 350 tys. zł. Takie lokale cieszą się największym zainteresowaniem i właściciele przynajmniej na początku ekspozycji oferty niezbyt chętnie decydują się na negocjacje.
- W Radomiu w wakacje najbardziej poszukiwane były dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni 40–60 mkw. – mówi Tomasz Kozłowski, dyrektor radomskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości. – Wiele transakcji w tym segmencie rynku stanowią inwestycyjne zakupy mieszkań na wynajem. Rośnie liczba transakcji kredytowych. -
W Pabianicach najlepiej sprzedają się mieszkania o powierzchni od 32 do 50 mkw. Maksymalna cena lokali wymagających remontu to 130 tys. zł, a mieszkań już wyremontowanych – 160 tys. zł – podaje Agnieszka Renner, dyrektor agencji Północ Nieruchomości w Pabianicach. – Są też klienci szukający około 100-metrowych mieszkań o podwyższonym standardzie, w cenie do 400 tys. zł. W naszym oddziale przeważają transakcje gotówkowe lub kredytowane w niewielkim procencie.
