– Przynależność do mieszkania dodatkowej powierzchni – tarasu czy ogródka – może być atutem zwłaszcza dla mieszkańców dużych osiedli – podkreśla Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert Grupy Emmerson.
- Analitycy sprawdzili, jak dodatkowa powierzchnia wpływa na cenę mkw. lokali w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Uwzględniono oferty mieszkań z balkonem, tarasem i ogródkiem – zarówno nowe, jak i używane. - – Do mieszkań najczęściej przynależą balkony – mówi Aleksandra Kubicka z portalu OtoDom.pl.
- Najmniej jest mieszkań z ogródkami. – Wynika to głównie z ograniczonych możliwości ich projektowania. Mogą się znajdować tylko na parterach budynków – mówi Skoczeń. – Tarasy, które mogą powstawać na dowolnej kondygnacji, stanowią dużo większy odsetek oferty, zwłaszcza w Krakowie.
- Mediana cen mieszkań z balkonem lub tarasem jest wyższa od mediany ceny wszystkich lokali w ofercie. Jedynie w Krakowie lokale z balkonem są nieznacznie tańsze.
- Mediana cen mieszkań z tarasem jest o 10 proc. wyższa. – Lokale z ogródkami są tańsze ze względu na to, że są to lokale na parterze – tłumaczy ekspert z Emmersona.
