Rynek pierwotny: mieszkania pod klucz

Teresa Witkowska | dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development

Na naszych osiedlach Alpha Park i Red Park oferujemy wykończenie mieszkań obejmujące m.in. malowanie ścian, montaż paneli i drzwi, pełne urządzenie łazienki.

Z oferty chętnie korzystają ludzie młodzi, którzy mają mało czasu na samodzielne wykończenie lokali. Z kolei we wrocławskiej inwestycji Ultra Nova proponujemy apartamenty wykończone w stylu inspirowanym loftami.

Klienci mają do wyboru pakiety, które zależą od wielkości mieszkania. W ofercie mamy wysokiej jakości panele podłogowe, a na ściany proponujemy beton dekoracyjny, ręcznie robioną cegłę, panele pluszowe, płytki 3D oraz tapety. Cena obejmuje również pomoc architekta wnętrz. Pakiety cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno ze względu na oryginalny charakter inwestycji, jak i niestandardowe rozwiązania we wnętrzach.

Ultra Nova przekonuje również inwestorów. Nieruchomości dają duże możliwości oryginalnej aranżacji wnętrz. To przekłada się na możliwość uzyskania wyższej stawki najmu.

Ryszard Banacki | dyrektor sprzedaży w Tynkbud1

Klienci kupujący mieszkania dzielą się na dwie grupy. Jedni szukają mieszkań wykończonych pod klucz, drudzy wolą lokale z białymi ścianami. Nie decyduje o tym ani zasobność portfela, ani grupa społeczna, lecz wyłącznie indywidualne preferencje. Nasi klienci o wykończone pod klucz mieszkania pytają rzadko. Wolą sami sobie wszystko urządzić. Mieszkanie to jedna z tych przestrzeni, w których możliwa jest ekspresja własnej indywidualności. Inna przyczyna jest taka, że nawet jeśli ktoś bardzo dobrze pozna swojego klienta, nie jest w stanie przewidzieć jego przyszłych potrzeb. Nasza przestrzeń życiowa podlega ciągłym zmianom, a każda zmiana wymusza przeobrażenia w aranżacji wnętrza. Są oczywiście osoby, które albo nie chcą, albo nie mają czasu zajmować się urządzaniem swojej przestrzeni. I to one szukają wykończonych pod klucz mieszkań. Z naszych

obserwacji wynika, że o ile wspomniane białe ściany są tendencją dominującą, o tyle chętnych na w pełni wykończone mieszkania także nie zabraknie.

Maciej Bartczak | współwłaściciel KM Building

Naszą zasadą jest budowa domów, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Dlatego dbamy o wszelkie szczegóły. Wykończone budynki oferujemy w podpoznańskich inwestycjach Rodzinny Zakątek w Błażejewku oraz na osiedlu Słonecznym w Brodowie. Pozwoli to klientom zaoszczędzić czas. Inwestor ma także pełną kontrolę nad kosztami budowy.

Z góry ustalamy zakres prac oraz ich budżet. To najlepsze rozwiązanie dla osób dysponujących ściśle określoną kwotą. Po naszej stronie leży zarządzanie pracami specjalistów różnych dziedzin, transport materiałów budowlanych, rozwiązywanie wszelkich problemów na budowie. Nasze wykończenie obejmuje m.in. montaż kominka, drzwi wewnętrznych, ogrzewania podłogowego, odkurzacza centralnego, wykończenie łazienek, urządzenie kuchni wraz ze sprzętem AGD, panele lub płytki na podłogach, malowanie ścian. Wykorzystujemy tradycyjne materiały.

Klienci najczęściej zlecają nam kompleksowe wykończenie łazienek, czyli prace, które są najtrudniejsze.

Paweł Matuszek, prezes zarządu spółki deweloperskiej Linea:

- Dzięki wykończeniu mieszkań pod klucz klienci oszczędzają czas i pieniądze, więc chętnie korzystają z takiego rozwiązania. Decydując się na samodzielne prace, musimy pamiętać o wyborze materiałów, doborze wykonawców oraz pilnować kosztorysu. W przypadku wyboru oferty wykończenia pod klucz, klient nie musi się o to martwić.

Jednocześnie realizujemy dwa projekty - Leśna Polana oraz Osada Leśna w Dąbrówce pod Poznaniem i na każdym z osiedli możliwy jest zakup wykończonego domu z wykończeniem. Przygotowaliśmy dwa rodzaje wykończenia domów. Ceny są różne. Wersja "Komfort" daje duży wybór poszczególnych elementów w ramach współpracy z salonami partnerskimi.