Rynek pierwotny: gdzie powstają mieszkania

Budowę apartamentowca Grzybowska 85 rozpoczyna w Warszawie Asbud Group. Inwestycję, która ma liczyć 501 mieszkań, zrealizuje firma Budimex. - Lokalizacja w centrum Warszawy, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic stolicy, oznacza prestiżowy adres, bliskość renomowanych firm oraz modnych restauracji i instytucji kulturalnych - zachęcają przedstawiciele dewelopera. - Ze 174 mieszkań z pierwszego etapu nabywców znalazło już ponad 80 proc.

W ofercie są jeszcze m.in. trzypokojowe lokale o powierzchni od 68 do 72 mkw. oraz jeden czteropokojowy 80-metrowy apartament z zielonym ogródkiem. – Przygotowując tę inwestycję, postawiliśmy sobie za cel wybudowanie mieszkań, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów - mówi Raied Tanous, dyrektor zarządzający Asbud Group.

Deweloper zaplanował duże patio, recepcję i dwukondygnacyjny podziemny garaż. Wszystkie mieszkania będą mieć loggie, a lokale na ostatnich kondygnacjach - tarasy. Projekt architektoniczny inwestycji przygotowała pracownia FS&P Arcus. Zakończenie budowy zaplanowano na koniec 2018 roku.

Obok biur

W Warszawie rośnie też Mennica Residence. Budynki z pierwszego etapu tej inwestycji osiągnęły tzw. poziom zero. Kompleks zostanie oddany do użytku w trzecim kwartale 2017 roku. - Pod koniec października zamknęliśmy pierwszy etap budowy, który objął fundamenty oraz część garażową. Prace idą zgodnie z harmonogramem i już niedługo krajobraz kwartału ulic Grzybowska-Żelazna-Pereca-Waliców zyska nowy wygląd - zapowiada Grzegorz Zambrzycki, prezes Mennicy Polskiej.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa budynki - 12 i 14 - piętrowy. Budynki mieszkaniowe zostaną połączone z powstającym w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksem biurowo-usługowym Mennica Legacy Tower.

- W pierwszym etapie projektu Mennica Residence pojawi powstanie deptak otoczony m.in. restauracjami. Ma biec aż do ulicy Prostej - zapowiadają przedstawiciele dewelopera. Generalnym wykonawcą inwestycji Mennica Residence jest Eiffage Polska Budownictwo, należący do Grupy Eiffage.

188 mieszkań przy ulicy Grzybowskiej 43 a zostanie oddanych do użytku w trzecim kwartale 2017 r. W drugim etapie inwestycji deweloper planuje ok. 330 lokali.

Z małymi mieszkaniami

We Wrocławiu ruszyła sprzedaż mieszkań, która powstaną w miejscu historycznej kamienicy Pod Pelikanem. - Projekt wpisuje się w plan modernizacji Przedmieścia Oławskiego - opowiada inwestor, RED Real Estate Development. - Zrekonstruujemy fasadę budynku sprzed 100 lat. Powstanie tu 15 lokali typu studio i dwa lokale usługowe. Zakończenie budowy planujemy na drugi kwartał 2018 roku - zapowiada.

Kamienica Pod Pelikanem to kolejny etap inwestycji Nowej Papierni na Przedmieściu Oławskim. Klienci mają do wyboru lokale o powierzchni od 33 do 38 mkw. - Dzięki nowemu projektowi zniknie luka po dawnej kamienicy przy ul. Kościuszki 130, której stan techniczny od lat nie pozwalał na jej użytkowanie - wyjaśniają przedstawiciele dewelopera. - Dawna kamienica Pod Pelikanem powstała w 1861 roku. Budynek był wpisany do ewidencji zabytków, ale ze względu na znaczne przekształcenia oryginalnej fasady oraz zły stan techniczny nie mógł być użytkowany. W 2011 roku wojewódzki konserwator zabytków wykreślił kamienicę z ewidencji. Budynek rozebrano i zaplanowano postawienie nowego - opowiadają.

Za projekt nowego obiektu odpowiada pracownia architektoniczna AP Szczepaniak, która zaprojektowała między innymi pierwszy etap Nowej Papierni - lofty zlokalizowane w zmodernizowanej XIX-wiecznej fabryce papieru. - Założeniem była rewitalizacja przestrzeni i przywrócenie dawnej świetności tej części ul. Kościuszki w ramach rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego zaplanowanej przez magistrat. Metamorfozę przejdą też między innymi przestrzenie wspólne, w tym podwórza, zieleńce i nabrzeża Oławy - wyjaśniają przedstawiciele inwestora. -

– Zależy nam na tym, by Przedmieście Oławskie odzyskało swój blask i stało się nową wizytówką Wrocławia – mówi Ewa Skibińska, marketing z Nowej Papierni Ultra Novej we Wrocławiu. - Projekt Kamienicy Pod Pelikanem Nowej Papierni nawiązuje charakterem do dawnej zabudowy. Gruntowne badania i dokumenty dotyczące dawnego budynku pozwoliły uwzględnić w projekcie elementy elewacji, przede wszystkim fasadę sprzed ponad 100 lat. Od strony podwórza elewacja przypominać będzie budynki pierwszego etapu Nowej Papierni. Okna mają ceglane i tynkowane opaski. Część mieszkań od strony podwórza będzie mieć balkony. Wysokość kamienicy zostanie dopasowana do sąsiednich budynków.