- Mieszkania na polskim wybrzeżu sprzedają się za miliony - wynika z analiz urban.one. - Amatorzy Trójmiasta, kupując mieszkanie w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie muszą się liczyć z dużym wydatkiem. Najbogatsi płacą grube pieniądze, żeby cieszyć się trójmiejskim adresem.
Gorący rynek
Analitycy urban.one przygotowali zestawienie rekordowych transakcji na rynku nieruchomości w Polsce w pierwszym półroczu tego roku. Niekwestionowanym liderem półrocza jest Gdańsk. - To tam powstał m.in. luksusowy kompleks apartamentów Sea Apartments. Za niepowtarzalny widok na zatokę, miłą dla oka architekturę trzykondygnacyjnych budynków i jakość materiałów wykończeniowych trzeba było słono zapłacić - mówią analitycy urban.one. - Apartament o powierzchni 265 mkw. kosztował ponad 5,6 mln zł. Druga w kolejności jest transakcja sprzedaży mieszkania w tym samym budynku. Za nieco mniejszy lokal klient zapłacił 5,1 mln zł.
Najwięcej za 1 mkw. płacili nabywcy mieszkań w gdyńskiej inwestycji Apartamenty w Orłowie (Invest Komfort). - Ukończone w 2010 roku osiedle nie traci na atrakcyjności, co pokazują ceny tamtejszych apartamentów. W pierwszym półroczu tego roku roku metr lokalu kosztował tam ponad 30 tys. zł. Najdroższy apartament o powierzchni ponad 160 mkw. osiągnął cenę 4,9 mln zł - podaje urban.one. - Pierwsze półrocze pokazuje duży ruch na rynku nieruchomości w Polsce. Zwłaszcza rynek pierwotny wydaje się być rozgrzany do czerwoności. Warto zwrócić uwagę, że tym razem w naszym TOP 5 nie ma Warszawy,a ale spodziewamy się, że druga połowa roku może to zmienić - komentuje Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one. - Tymczasem postanowiliśmy skoncentrować się na innych dużych miastach, które nie miały okazji znaleźć się na czołowych miejscach naszego rocznego rankingu rekordowych transakcji. Sprawdziliśmy, co się działo w Poznaniu, Wrocławiu, Trójmieście, Krakowie i Łodzi. To ostatnie miasto cenowo znacznie jednak odstaje od pozostałych.
W kamienicach, w wieżach
W Krakowie najbardziej prestiżowe jest Śródmieście. - Niemal 130-metrowy apartament w pałacu Juliana Dunajewskiego kosztował 1,4 mln zł. W stolicy Małopolski duże powierzchnie blisko starówki sprzedają się drogo - mówią analitycy urban.one. - Warto zauważyć, że małe lokale wyróżniają się rekordową ceną za 1 mkw. Doskonałym przykładem jest transakcja sprzedaży mieszkania przy ulicy Józefa Starego. Metr 25-metrowego lokalu kosztował ponad 18 tys. zł. We Wrocławiu niezmiennie rekord należy do flagowej inwestycji w stolicy Dolnego Śląska - Sky Tower. - Cena mkw. apartamentu w najwyższym wrocławskim wieżowcu przekraczała nawet 23 tys. zł, a największy miłośnik mieszkania w chmurach zapłacił za swój 140-metrowy apartament prawie 2,8 mln zł - podaje Barbara Bugaj. - Poznaniacy cenią bliskość natury, dlatego na rekordowej liście pojawiają się adresy w pobliżu Warty i parku Cytadela. Na tylnym Chwaliszewie, za 1 mkw. mieszkania z rynku wtórnego w bloku z 2010 roku kupujący zapłacił ponad 10 tys. zł, ustanawiając poznański rekord półrocza 2017 roku. Jednak jeśli chodzi o cenę całkowitą, nie do pobicia był apartament w inwestycji Cytadela Centrum, gdzie za 170 mkw. nowy właściciel zapłacił 1,4 mln zł.