Kompleks o łącznej powierzchni 65 tys. mkw. jest adresowany głównie do dużych najemców szukających biur w atrakcyjnej lokalizacji. Na swoją główną siedzibę nowy biurowiec wybrał już BGŻ BNP Paribas. Bank wynajął jedną trzecią powierzchni całego kompleksu.

Największy projekt biurowy Yareal otrzyma ekologiczny certyfikat BREEAM z oceną excellent. Kompleks LIXA utworzą cztery budynki z niezależnym dostępem do lobby i parkingu. - Rozwiązania projektowe pozwolą zaadaptować powierzchnię według potrzeb najemcy - mówią przedstawiciele firmy Yareal. - Na jednej kondygnacji będzie nawet 4 tys. mkw. powierzchni biurowej. Takie rozwiązanie pozwala na dowolny podział przestrzeni, ułatwiając jej aranżację i dopasowanie do specyfiki działalności najemców.

- LIXA to największa inwestycja w dotychczasowym portfolio biurowców zrealizowanych przez nas w Polsce - mówi prezes Yareal Polska, Eric Dapoigny. - Projektujemy powierzchnie tak, by były atrakcyjne zwłaszcza dla dużych międzynarodowych korporacji. Dlatego traktujemy tę inwestycję jako wizytówkę. Zdecydowaliśmy się na niską zabudowę. Cztero- i  sześciopiętrowe budynki pozwalają na uzyskanie większej powierzchni piętra niż wieżowce. Nie tracimy powierzchni na trzon budynku, co pozwala udostępnić najemcom więcej efektywnie zaaranżowanej przestrzeni. W odróżnieniu od drapaczy chmur, w których nie ma możliwości instalowania otwieranych okien, w naszej największej inwestycji zapewniamy również możliwość naturalnej wentylacji pomieszczeń. Najemcy będą mieli do dyspozycji rozległy ogród i tarasy - opisuje.

Atutem jest też lokalizacja blisko metra,linii tramwajowych i autobusowych. Projekt przygotowała pracownia HRA Architekci. Na parterze wszystkich budynków znajdą się kantyny, restauracje, sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe. Pierwszy etap inwestycji ma być gotowy w połowie 2020 roku, drugi - na początku 2021 r.. Ostatnia część z 17 tys. mkw. zostanie oddana rok później. Budowa kompleksu LIXA pozwoli na odtworzenie ok. 300-metrowej pierzei miejskiej wzdłuż ulicy Kasprzaka.

LIXA zostanie wzniesiony przez Yareal w miejscu istniejących starych budynków biurowych, których rozbiórka rozpocznie się w przyszłym roku.