Zmniejsza się średnia powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku – 6,7 proc. w 2009 r. w stosunku do roku 2008 – podaje GUS. Nie jest to dramatycznie dużo, ale pokazuje zmiany na rynku nieruchomości.
Z danych firmy Home Broker wynika, że średnia powierzchnia nowego mieszkania wprowadzonego do sprzedaży w 2009 roku wynosiła 68,1 mkw., a rok wcześniej – 70,7 mkw. (spadek o 2,6 mkw.). Natomiast przeciętna powierzchnia lokali wprowadzonych do oferty w tym roku wynosi 55,2 mkw. Klientów stać na mniej, więc deweloperzy zmniejszają metraże mieszkań i planują budowy lokali w tzw. standardzie popularnym, czyli najtańszych.
O powrocie chętnych na małe mieszkania na rynku wtórnym – gorzej zaprojektowane, słabszej jakości, bo głównie w wielkiej płycie – mówią też pośrednicy. Wiele osób decyduje się np. na trzy pokoje w starym bloku na niespełna 60 metrach, bo nie starcza im zdolności kredytowej, by zadłużyć się na 70-metrów w nowym budownictwie.
