To pokłosie [b]wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 9 lutego 2010 r. (P 58/08). [/b]
Właśnie został on opublikowany w [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/numer.spr?id=341253]Dzienniku Ustaw nr 24[/link].
W swoim orzeczeniu TK stwierdził, że gminy nie powinny pobierać opłaty planistycznej na podstawie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego od tych właścicieli (użytkowników wieczystych), których nieruchomość była objęta wcześniej starym planem, tzn. uchwalonym na podstawie ustawy planistycznej z 1984 r. lub wcześniejszych, pod warunkiem że stary i nowy plan przewidywały takie same przeznaczenie dla nieruchomości. TK uznał zarazem za sprzeczny z [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=B4F5B8E2E0D42F3E5CA21EB048CA48B6?id=77990]konstytucją[/link] art. 37 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=B316FA37E93297FCA359BC5BE241B09C?id=78006]ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym[/link].
Mówił on, że wzrost wartości nieruchomości (czyli przeznaczenie nieruchomości lub faktyczny sposób jej wykorzystania) stanowi różnicę między jej wartością po uchwaleniu obowiązującego planu (lub jego zmianie) a wartością przed jego uchwaleniem. Po publikacji wyroku przepis stracił ważność.
Dla właścicieli, którzy znaleźli się w takiej sytuacji, wyrok oznacza, że mogą żądać zwrotu opłaty planistycznej w ciągu miesiąca od daty publikacji wyroku Trybunału. Prawo do tego daje im art. 145a [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=7F866B97C5C5B8A3C485C98E49083FF7?id=133093]kodeksu postępowania administracyjnego[/link].
