? – Zdecydowana przewaga podaży mieszkań 100-metrowych i większych nad popytem sprawia, że znalezienie klienta na taką ofertę nie jest łatwym zadaniem – podkreśla Marcin Drogomirecki, analityk z portalu Domy.pl.

? Z jego analiz wynika, że na warszawskim rynku mieszkaniowym tak duże lokale stanowią ponad 10 proc. wszystkich wystawionych na sprzedaż.

? – Podobnie jest w Szczecinie, Opolu i Katowicach. W tych miastach niemal co dziesiąte oferowane do sprzedaży mieszkanie ma 100 mkw. lub więcej – mówi Drogomirecki.

? Tak dużych mieszkań jest zdecydowanie mniej w Białymstoku, gdzie stanowią ok. 3 proc. całej oferty rynku wtórnego.

– Niewiele większy wybór takich lokali mamy w Rzeszowie, Gorzowie Wielkopolskim i Lublinie. W tych miastach ich odsetek w całkowitej puli ofert nie przekracza 4 proc. – podaje analityk z serwisu Domy.pl.

? Analityk podkreśla, że choć klienci chcieliby kupować większe, bardzie komfortowe lokale, to przeszkodą są stosunkowo wysokie ceny dużych mieszkań. – Dlatego aż 95 proc. klientów planujących teraz kupno lokalu szuka ofert lokali poniżej 100 mkw. Zakup większego lokalu planuje tylko co dwudziesty klient – podkreśla Marcin Drogomirecki.

? Z analiz Domy.pl wynika, że średnia cena ofertowa mkw. apartamentu w stolicy, który ma co najmniej 100 mkw., to 10,2 tys. zł. – W Krakowie średnia cena równie dużego mieszkania to ok. 8,2 tys. zł, a we Wrocławiu – ok. 6,3 tys. zł.