W większych miastach spadają ceny mieszkań

Nowe mieszkania staniały w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Katowicach – wynika z raportu firmy Emmerson.

Publikacja: 25.10.2010 03:50

Nowe mieszkania (ceny w zł za mkw.)

Nowe mieszkania (ceny w zł za mkw.)

Foto: Rzeczpospolita

- [b]W Poznaniu[/b] za mkw. lokalu trzeba dziś zapłacić średnio 6755 zł (spadek o 3,2 proc. w porównaniu z II kw.). Do sprzedaży weszła kolejna pula tańszych od dotychczasowej średniej mieszkań. W trzecim kwartale br. deweloperzy oferowali w tym mieście 3137 lokali w 85 inwestycjach. Najwięcej, bo 43 proc. całej oferty, to lokale w cenie 6 – 7 tys. zł za mkw.

- [b]W Warszawie[/b] analitycy Emmersona także odnotowali spadki cen. W stolicy w trzecim kwartale do kupienia było ponad 15 tys. nowych mieszkań. Średnia cena mkw. lokalu (po 1,7-proc. spadku) wyniosła na koniec września 8849 zł.

- [b]W Krakowie[/b] deweloperzy oferują prawie 5,9 tys. mieszkań. Średnie ceny w trzecim kwartale (w porównaniu z drugim) zmalały o 1,6 proc. Na mkw. wystarczy dziś przeciętnie 7547 zł. Średnia cena lokali dopiero wprowadzonych do sprzedaży w ostatnim kwartale wyniosła 6505 zł za mkw.

- [b]We Wrocławiu[/b] w trzecim kwartale na rynku pierwotnym było do wzięcia ponad 5,2 tys. mieszkań. Średnia cena mkw. to 7032 zł za mkw. (spadek o 3 proc.). Nowe projekty wprowadzane na rynek miały średnią cenę 6461 zł za mkw.

- [b]W Katowicach[/b] z kolei w 19 inwestycjach znajdziemy 925 mieszkań. Ich ceny, po 1,6-proc. spadku w porównaniu z wcześniejszym kwartałem, wynosiły średnio 5286 zł za mkw. Głównym powodem spadku były niższe od dotychczasowej średniej ceny na nowych osiedlach oraz pierwsze obniżki w inwestycjach będących już na rynku. Niemal dwie trzecie mieszkań mieściło się w przedziale od 5 do 6 tys. zł.

-[b] W Gdańsku[/b] średnie ceny mieszkań poszły w górę. Deweloperzy oferują tam 4235 lokali w 92 inwestycjach. Po wzroście stawek o 1,4 proc. średnia cena na koniec września wyniosła 6749 zł za mkw.

- [b]W Łodzi[/b] ceny nowych M. średnio poszły w górę o 0,7 proc. Za mkw. nowego lokalu trzeba tu przeciętnie zapłacić 5636 zł. 57 proc. lokali można kupić w cenie 5 – 6 tys. zł za mkw. Do wzięcia jest zaś ponad 2 tys. nowych mieszkań w 57 projektach.

[i](źródło Emmerson)[/i]

- [b]W Poznaniu[/b] za mkw. lokalu trzeba dziś zapłacić średnio 6755 zł (spadek o 3,2 proc. w porównaniu z II kw.). Do sprzedaży weszła kolejna pula tańszych od dotychczasowej średniej mieszkań. W trzecim kwartale br. deweloperzy oferowali w tym mieście 3137 lokali w 85 inwestycjach. Najwięcej, bo 43 proc. całej oferty, to lokale w cenie 6 – 7 tys. zł za mkw.

- [b]W Warszawie[/b] analitycy Emmersona także odnotowali spadki cen. W stolicy w trzecim kwartale do kupienia było ponad 15 tys. nowych mieszkań. Średnia cena mkw. lokalu (po 1,7-proc. spadku) wyniosła na koniec września 8849 zł.

Nieruchomości
Remonty 2025. Na jakie prace decydują się Polacy
Nieruchomości
Biura premium są jak magnes. Centrum kontra inne dzielnice
Nieruchomości
Rynek wtórny. Tak sprzedający wyceniali mieszkania w kwietniu
Nieruchomości
Boom na działki. Ziemia jest coraz cenniejsza
Nieruchomości
Biurowce czekają na powrót „statecznego” kapitału
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem