- Na rynku pierwotnym w Warszawie w czwartym kwartale ub.r. było 4,1 tys. apartamentów. Cała oferta deweloperska liczyła zaś 18,5 tys. mieszkań - wylicza Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson, która pod lupę wzięła stołeczny rynek apartamentów. Dodaje, że nowych luksusowych mieszkań jest w sprzedaży najwięcej od dwóch lat.

W trzecim kwartale ub.r., kiedy to deweloperzy oferowali w stolicy ok. 19 tys. mieszkań, nowych apartamentów w ofercie sprzedaży było 3,9 tys. zł. Dla porównania - na początku 2010 r. kupujący mogli wybierać spośród 3,2 tys. nowych luksusowych mieszkań.

Dziś mkw. apartamentu w stolicy kosztuje średnio 11,6 tys. zł (trafiają się projekty, w których mkw. lokalu kosztuje ok. 30 tys. zł), podczas gdy dwa lata temu było to ok. 12,3 tys. zł.

- To większa oferta przełożyła się na konkurencję cenową między deweloperami - tłumaczy Jarosław Mikołaj Skoczeń. Zastrzega jednak, że  część inwestycji reklamowanych jako apartamentowe to w rzeczywistości projekty o podwyższony standardzie.

Dodaje, że projektów z wyższej półki jest najwięcej nie w Śródmieściu, ale na Mokotowie. Podobnie jest w Krakowie, gdzie luksusowe inwestycje także są wyprowadzane poza ścisłe śródmieście.