? W Warszawie średnia cena mkw. mieszkania na rynku pierwotnym to 8,5 tys. zł – podaje Emmerson. – Na wielu osiedlach, zwłaszcza zamkniętych i strzeżonych, obowiązkowo trzeba kupić miejsce parkingowe – przypomina Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmersona. – Stawki za garaże są bardzo wysokie, dochodzą do 60–70 tys. zł. Tak deweloperzy odbijają sobie obniżki cen mieszkań. W Warszawie za równowartość garażu o wartości 60 tys. zł można więc kupić ok. 7,1 mkw. lokalu.
? W Krakowie za mieszkanie od dewelopera trzeba zapłacić średnio 6,9 tys. zł. Przyjmując, że garaż kosztuje 60 tys. zł, można za jego cenę kupić 8,7 mkw. lokalu na rynku pierwotnym.
? W Łodzi, gdzie średnia cena mkw. nowego lokalu to 5,1 tys. zł, rezygnacja z tak kosztownego garażu pozwoliłaby na kupno niemal 12 mkw. nowego mieszkania – podaje Jarosław Skoczeń.
? We Wrocławiu za równowartość miejsca postojowego można kupić 9,4 mkw. mieszkania (średnie ceny lokali: 6,4 tys. zł), w Poznaniu – 9,2 mkw. (przy średniej cenie 6,5 tys. zł za mkw.), a w Gdańsku – 9,5 mkw. (6,3 tys. zł).
? Analitycy z Emmersona podkreślają, że w niektórych projektach deweloperzy oferują garaże w promocyjnych cenach. Czasem dają je gratis. Ma to zachęcić do kupna mieszkania.
