- W ciągu ostatnich 12 miesięcy Polacy najchętniej kupowali mieszkania na rynku pierwotnym. Mniejszą niż w ostatnich latach popularnością cieszyły się działki i budowa domów metodą gospodarczą - mówi Michał Poręcki ze spółki Nowy Adres, która wraz z instytutem badawczym SMG/KRC przeprowadziła badania na temat preferencji nabywców na rynku mieszkaniowym.

Z analiz wynika, że osoby, które w ciągu ostatnich 12 miesięcy kupiły lub właśnie kupują mieszkanie, najczęściej wybierają rynek deweloperski (31 proc.). - Mieszkanie na rynku wtórnym wybiera 25 proc. ankietowanych - podaje Michał Poręcki. - Jeszcze rok temu przewaga rynku pierwotnego nad wtórnym była mała (odpowiednio 22 i 20 proc.).

– Duży wpływ na taki stan rzeczy miały zmiany w programie rządowych dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim". Znaczne zmniejszenie wskaźników cenowych kwalifikujących mieszkania z rynku wtórnego do udziału w programie skierowało kupujących na rynek pierwotny - komentuje Katarzyna Cyprynowska, prezes zarządu firmy Nowy Adres i autorka badań.

Według niej deweloperzy w tym roku byli bardziej skłonni do negocjacji cen niż właściciele mieszkań używanych. - Sprzedający lokale używane wciąż jeszcze nie pogodzili się ze spadkami średnich cen mieszkań i nie są skłonni do dawania dużych rabatów - mówi Katarzyna Cyprynowska.

Spada też zainteresowanie działkami i budową domów metodą gospodarczą. - Takie operacje na rynku nieruchomości otrzymały w sumie 28 proc. wskazań. W ciągu ostatnich trzech lat wskaźnik ten utrzymywał się na stałym poziomie 34-37 proc. - podaje Michał Poręcki.