Inwestycje prowadzi firma Bouygues Immobilier. W nowo powstającym budynku znajdzie się 86 mieszkań o powierzchni od 28 do 86 mkw. Deweloper zaplanował także siedem lokali usługowych od 48 do 98 m kw. Generalnym wykonawcą osiedla jest firma InterBud–Lublin.
Ta część inwestycji ma być gotowa w drugim kwartale 2014 r. Osiedle Patio Avenir powstaje pomiędzy ulicami Szeligowską i Połczyńską na warszawskim Bemowie.
Docelowo znajdzie się tam 188 mieszkań o powierzchni od 26,5 mkw. do 96 mkw.